化零为整做起来的难度是timing,如果不想有税务负担的话,1031最理想,但是

回答: 做地主的初级和中级阶段可口可言2017-10-22 13:09:44

要做到同时卖n个小房,然后正好有一个大楼换进去,这得什么样的运气啊。

中级地主们这个问题是怎么解决的呢?小房卖了交税,然后慢慢等合适的大楼出现?

所有跟帖: 

只需要首付。 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 16:23:45

我明白如果不mind交税,是可以买房卖房分开考虑的,不难操作。但是税好厉害啊,不能不考虑的。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 16:35:57

太贪 -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 17:33:36

DST? -inet-fan- 给 inet-fan 发送悄悄话 inet-fan 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 17:03:00

天,更复杂了。不懂哎。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 17:23:27

如果可能先锁定一个大楼,比如close在3-4个月之后,然后赶紧挂牌卖小房。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 (545 bytes) () 10/22/2017 postreply 17:03:50

前面一半的transaction(买楼)在加州这种火热拼抢的市场上做不到,抢不到楼。 -kozy- 给 kozy 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 17:22:58

如果太火爆,那么只有找没有上市的目标来锁定,自然屏蔽所有潜在买家的竞争。 -可口可言- 给 可口可言 发送悄悄话 (495 bytes) () 10/22/2017 postreply 17:31:24

给点优惠,如果能把手里的多个小房打包卖给一个/几个投资客最好,商量一个灵活的过户时间,比如6个月。或者硬着头皮交税 -AMYMINT- 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 10/22/2017 postreply 19:50:33

We buy houses那些买家出价都特低。 -frombjwithlv- 给 frombjwithlv 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2017 postreply 05:39:18

个人稍好点 -frombjwithlv- 给 frombjwithlv 发送悄悄话 (53 bytes) () 10/23/2017 postreply 05:40:08

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