我之前听到一个新闻，有相当比例的AirBnB是以商业模式存在的。这里大多是整套整幢出租的比较好的房子。

所有跟帖： 

• 那要看这个商业模式公司的物业是不是自己的，我知道有不少度假屋开发商是先把房子卖给屋主，再帮屋主管理。那当然赚钱了。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 09:08:16

• 我就有这么一个小单元，直面大海，单看每日租金价目，我都流口水。管理公司直接收走40%，剩下的60%， -守月- ♀ (70 bytes) () 09/05/2017 postreply 10:02:41

• 现在旅馆都想走这样的模式了，造好后卖给投资客，再让投资客把房源给他们做旅馆收管理费，无本万利，而且没有风险。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 11:24:20

• 那总体回报比一般出租房如何？ -lookuy- ♂ (160 bytes) () 09/05/2017 postreply 11:26:08

• 我帮朋友计算过，大概目前买入只有5-6%，假如管理公司对状况要求严格，要求不断，可能只有4%左右。 -守月- ♀ (103 bytes) () 09/05/2017 postreply 11:50:04

• 那从投资角度来说也不比一般出租房好， 况且风险也大。 好处是自己可以享受一下！ -lookuy- ♂ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 11:54:06

• 可以这么理解。若是经济大好，人心齐齐向往，说不好房价会升得快一些。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 12:23:27