airbnb这个生意能赚钱的只有是租自家的房间，你要专门买房做这生意就亏了。

所有跟帖： 

• 您多讲几句？ -大文嚎- ♂ (0 bytes) () 09/04/2017 postreply 22:07:28

• 我和文豪兄弟聊几句 -老朽- ♂ (3051 bytes) () 09/05/2017 postreply 03:40:32

• 厉害！赞! -万得福- ♂ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 05:35:42

• 带出一篇真经。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 06:09:39

• 我有个老房子，租给一个做类似生意的人。他的顾客是一些有这样或那样问题但身体健康的人。如有执照自己做当然比租给他们划算。这种 -加州戏迷- ♀ (74 bytes) () 09/05/2017 postreply 06:40:54

• 好区HOA也不会允许这么做。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 06:45:53

• 还得考虑对邻居的影响。他们有严格纪律，轮流打扫卫生，像军管。房前要有足够的停车位置，否则会因乱停车导致邻居不满。 -加州戏迷- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 06:55:51

• 所谓农与商吧。农民自己的一亩三分地能活，商人的一亩三分地得先让人活，有剩才能入袋。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 08:23:37

• 单凭一个房子能为生恐怕只有这个办法，比早九晚五赚钱要容易。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 09:25:58

• 联邦政府一月能出多少？ -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 09:31:02

• 具体的不知道，按人头算，有点像经营B&B,不同的是不用找客源。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 10:29:20

• 谢谢朽哥 -大文嚎- ♂ (0 bytes) () 09/06/2017 postreply 20:44:49

• 其实你换个角度就能算出这生意赚不赚了。这生意赚得是管理公司，不是屋主。但如果你是分租自家的房间，那多多少少还是赚的 -燕子飞回来_88- ♀ (146 bytes) () 09/05/2017 postreply 06:14:32

• 大多数家庭做AIRBNB是利用空闲资源，没有什么成本核算的概念。真正买了房子去做是不划算的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 06:39:19

• 对就是这理。这条生意连赚得是管理公司。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 06:43:51

• 为什么? -WhiteRadium- ♂ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 01:24:18

• 我之前听到一个新闻，有相当比例的AirBnB是以商业模式存在的。这里大多是整套整幢出租的比较好的房子。 -股市小书生- ♂ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 07:51:27

• 那要看这个商业模式公司的物业是不是自己的，我知道有不少度假屋开发商是先把房子卖给屋主，再帮屋主管理。那当然赚钱了。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 09:08:16

• 我就有这么一个小单元，直面大海，单看每日租金价目，我都流口水。管理公司直接收走40%，剩下的60%， -守月- ♀ (70 bytes) () 09/05/2017 postreply 10:02:41

• 现在旅馆都想走这样的模式了，造好后卖给投资客，再让投资客把房源给他们做旅馆收管理费，无本万利，而且没有风险。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 11:24:20

• 那总体回报比一般出租房如何？ -lookuy- ♂ (160 bytes) () 09/05/2017 postreply 11:26:08

• 我帮朋友计算过，大概目前买入只有5-6%，假如管理公司对状况要求严格，要求不断，可能只有4%左右。 -守月- ♀ (103 bytes) () 09/05/2017 postreply 11:50:04

• 那从投资角度来说也不比一般出租房好， 况且风险也大。 好处是自己可以享受一下！ -lookuy- ♂ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 11:54:06

• 可以这么理解。若是经济大好，人心齐齐向往，说不好房价会升得快一些。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 12:23:27

• 刚从意大利溜达了一圈回来， 住的大部分是短租的。 -lookuy- ♂ (363 bytes) () 09/05/2017 postreply 09:42:02

• 这模式就是管理赚钱。房东只能说减少点lost，还能有个度假屋。 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 09/05/2017 postreply 11:25:51