看你问了几次很喜欢这个房子，也壮个胆子帮看一下希望别出大错。1个mortgage应当是第一lien，06/07/17已经fore

foreclosure回到银行。一定要确认这是事实。

如果是银行委托拍卖，俺去过的拍卖会要带5千现金支票写给自己才能入场。拍到后与工作人员一起写purchase offer，付5%commission。之后静等银行回复。银行也可能拒绝offer。银行接受offer给买方的title是clean没有任何lien的。

如果是法庭拍卖那是trustee sale，风险大一些。比如买的是第二个lien, 还有其他lien 在title上。trustee sale 到场的大多是信息武装到牙齿的专业投资人，出价的人不少带着耳机听幕后指挥。好像要带足现金支票支付拍到的价格。观摩几次不敢下手。

练好耳朵，管住自己的手。拍卖过程很快，俺去过的1分30秒一个房。

所有跟帖： 

• 去sheriff office 问了一下，他说来买的都是投资者或者real estate agent, 没有个人买房的人。 -Tianyazi- ♂ (83 bytes) () 09/01/2017 postreply 20:44:52

• trustee sale要提前登报或公示谁foreclosure与数额。如银行是卖家不担心title拍到多少是多少。问问事前有无 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/01/2017 postreply 21:01:18