你就租给那个23个人，月入1万就是最保险做法

这样至少没有啥麻烦，从投资角度，只差一年半收回投资，何况你再招租，毕竟是这么多单元，便宜租余下的，未必不能达到1.5万每月。但一旦戒毒所里出了毒贩，贩毒，被警察查封你的物业，你就没有房租收入了，何必去冒这么大的险，这是你第一个大物业，也是身家性命，稳妥第一。这种烂区，物业应该不难找，而且戒毒所何时开都可以，等你能承受的起时再找这样的物业开，建议你保持原状，不要开找开戒毒所。