选房客求助！！！

现有两个申请， 一个老印， 一个白人。白人的申请已经送来，老印的说今天晚一些时间送。

1. 老印，星期五看的房，一家4口，先别拍我， 这两夫妻看起来挺顺眼）。大孩子秋季上高中，学区是他们考虑我的房子的最主要愿因。今天早上他们的代理电话我，第一个电话讨价还价（降$100）。我说可以跟LD商量后再决定，同时告知今天下午有另一家看房；几分钟后代理又电话我，说他们原价租，今天晚些时候递交申请和信用背景调查。不过现在还没有收到。（我对此代理及老印印象都很好）。

2. 一个白人，正在跟老婆separation， 俩孩子分别一岁多和三岁多，孩子可能是跟父母轮流住。今天下午看房时我告知说已经有一家马上递交申请。刚刚此人的代理已经发过来了申请，说明天送信用背景调查报告。此人收入很好，月入超过1万，年薪27万。

 

我觉得白人好像有些risky： 万一他中间不租，冬季找租客就不太容易了。老印不大可能中间有变故，因为孩子要上学。

请资深地主们给点建议！谢谢！！！

 

 

所有跟帖： 

• 1 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/25/2017 postreply 16:32:52

• 谢！！ Y？能讲一下你的理由吗？ -littlenerd- ♀ (133 bytes) () 06/25/2017 postreply 16:35:20

• 稳定 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/25/2017 postreply 18:30:39

• 不放心就收3个月定金。薯老爷一般都这样。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/25/2017 postreply 16:56:20

• 老印住过的房子会味道很重，很难清除。 -la_Butterfly- ♀ (0 bytes) () 06/25/2017 postreply 17:43:33

• 谢谢各位热心回复！请教红薯：3个月定金怎么算？ -littlenerd- ♀ (280 bytes) () 06/25/2017 postreply 18:52:14

• 这个烙印很拎得清。 -sweetptt- ♂ (162 bytes) () 06/25/2017 postreply 19:16:03

• 印度人烧饭，咖喱味入到你家木头里面，永远也除不掉 -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 06/25/2017 postreply 19:37:05

• 我会选白人 -闲来无事事- ♂ (212 bytes) () 06/25/2017 postreply 20:27:36

• 能不能多收押金每州法律不一样，要自己去查 -知否- ♀ (0 bytes) () 06/25/2017 postreply 20:35:31

• 闹离婚的可能性太不稳定。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/26/2017 postreply 05:24:11

• 再次谢大家的建议！ 新进展： -littlenerd- ♀ (424 bytes) () 06/26/2017 postreply 05:53:25

• 选白人肯定的。印度人爱骗人。以前两家印度人约看房，结果根本没来。从此再也不跟印度人有瓜葛 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 06/26/2017 postreply 07:04:11

• 如果两个都不错怎么拒绝一个？ -xushifu- ♂ (128 bytes) () 06/26/2017 postreply 21:31:35

• 如果你已经查了一个也都满意了，为什么还要查另一个呢？ -gqc- ♀ (44 bytes) () 06/27/2017 postreply 20:17:10