房价跌成负的也不是问题,只要有正现金流的租金。
所有跟帖:
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房租也是动态的。房价跌的时候房租不光是跌,而且根本租不出去。
-xinxin76-
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04/30/2017 postreply
15:39:56
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请用数据说话。薯老爷以前发过数据,房租从来就没跌过。
-sweetptt-
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04/30/2017 postreply
16:28:46
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我的出租房小区就是,那几年三分之一租不出去。我只关心我们小区就够了,其他的跟我无关。
-xinxin76-
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04/30/2017 postreply
18:00:19
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请专注investment grade housing。
-sweetptt-
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04/30/2017 postreply
18:41:50
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那些房子都又烂又旧没升值潜力。租了半天给租户当活雷锋。还是升值猛的有投资价值。
-xinxin76-
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04/30/2017 postreply
18:45:08
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你为什么管自己叫姥爷?当姥爷了吗?
-xinxin76-
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04/30/2017 postreply
18:01:20
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Just the opposite in 2008
-hhtt-
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04/30/2017 postreply
18:23:59
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你说的是白菜房吗?我们小区房租从两千五、六跌到两千一。有些房东现金流是负只能赔钱买房。
-xinxin76-
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04/30/2017 postreply
18:32:03
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现在房租到三千了,房价也比09年翻倍。我们是高端白玉townhome,重在升值。房租翻倍就太难了,有赚就好。
-xinxin76-
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04/30/2017 postreply
18:34:09
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你们说的都是理论。事实是很多穷人逃离加州了。稍好点的,跑到穷人区或父母家了。eviction也大量增加
-xinxin76-
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04/30/2017 postreply
18:38:40
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你在加州的哪个地方情况如此糟糕?
-郡侯-
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05/01/2017 postreply
10:12:48
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09-11年,那时都这么糟糕,否则就不会有遍地短卖了。除非那时你没来加州。财力雄厚的沉积做大,否则水下淹死
-xinxin76-
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05/01/2017 postreply
12:10:20
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I guess that I have generalized the whole rental market in the c
-hhtt-
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04/30/2017 postreply
19:19:52
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Agree.
-hhtt-
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04/30/2017 postreply
18:38:16