提上来说几句

来源: 康赛欧 于 2017-03-30 11:10:01 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1054 bytes)
回答: 秀一下我在2013年“抢”的房 由 康赛欧 于 2017-03-29 11:23:11

说不上低价出租，更算不上价格战，我们这样的小地主，没资格说什么价格战。价格战是指低于成本倾销，占领市场，然后涨价的恶性手段。

我出租当然是要赚钱，而且要多赚，少麻烦。怎么多赚少麻烦？第一房子一定要在好点的区，第二我一般也就比市场价低50左右，这样就有更多的人申请，你有可能挑到更好的租客，住的时间可能更长，Eviction的可能更小。到目前为止，我也经历了几十个租户，没赶过一个，一般都住三年以上。如果租客每年都搬，你基本就要损失一个月的房租，如果再出点别的问题，损失就不是这么一点啦。

个人经营理念不同而已。有的地主要价高，宁可租不出去也不愿意降房租，个人所好，无需指责。

租客也不是傻子，信誉好的，收入高的，都会以此要求好的Deal；而愿意以高于市场价租房的租客，一定有自己不利的因素。

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