Evict租客，租客还想继续住，可以和他们签Month to Month 观察几个月吗?

Evict 租客，已经拿到Court的Judgement， 租客还是非常想继续住，Promise会按时甚至提前付租金。

正好现在也不是找租客的好时间， 我想可不可以和他们签Month to Month lease，然后观察几个月， 如果他们自己搬走正好， 如果能按时付，就再签长约。

另外，现在只有一个月的租金作为押金， 现在问他们要增加押金他们估计也付不出来， 另外Month  to  Month, 是不是也不可以要两个月租金作为押金呀? 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• no zuo no die, 到时候还得重新evict -柠檬椰子汁- ♂ (50 bytes) () 10/31/2016 postreply 11:43:24

• 毒贩抓进去Obama大赦出来. 没什么的 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 12:31:29

• 啥意思呀? -baihe_hua- ♀ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 13:27:02

• 只有白薯爷爷那样去法庭好比去菜市场，才敢“观察观察”晚交租的人。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 13:39:28

• 这个是真理，总是有侥幸心理 -baihe_hua- ♀ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 13:26:48

• 完全看租金多少，如果租金是2000以上，可以继续租。空一个月损失很大 -rapidestate- ♂ (256 bytes) () 10/31/2016 postreply 11:55:55

• 如果租金在1000-2000之间呢？ -baihe_hua- ♀ (83 bytes) () 10/31/2016 postreply 13:26:13

• 这个得具体分析了 -rapidestate- ♂ (232 bytes) () 10/31/2016 postreply 14:17:56

• 如果这么在意一个月的损失， 你这地主不会做的轻松。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 13:52:05

• 其实在Evict的时候就做好损失至少1-2个月租金的准备了 -baihe_hua- ♀ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 14:00:05

• 这就轻松了， 赶走。 这个客人，你早晚都的赶。 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 14:02:14

• 被赶过的人再犯的几率很大，如果再次eviction你的麻烦更大，房客学会了拖延战术和对付你的办法。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 13:38:17

• 是的，就喜欢拖延，可不可以Month to month, 到明年初2-3月直接给30天 Notice说不签合约了 -baihe_hua- ♀ (229 bytes) () 10/31/2016 postreply 13:59:18

• 对待这样的人千万不能一时心软，心存侥幸贪小便宜吃大亏 -tgmomtobe- ♀ (65 bytes) () 10/31/2016 postreply 16:59:41

• 这种房客你还敢留？ -yoyo2- ♀ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 13:41:38

• you still want to be a landlord? read this first!!!!!!!!!!!!!!!! -landlord_china- ♂ (89 bytes) () 10/31/2016 postreply 14:09:21

• 这个太恐怖了 -baihe_hua- ♀ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 14:17:46

• 如果几个月你都不能空，你还是别当 landlord 吧。 -naive2- ♀ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 18:29:03

• 你想再练习一次赶人可以留下 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 10/31/2016 postreply 20:01:37