很多时候，明明知道房客人弄坏了东西，我都不会怪他们。但有一点，我签合同，只签一年，不老实的，一年后不续签。

如果房子没有被破坏，一般压金都会退还。不论如何，一定请人把房子再清理一次，迎接新客人。