这里地主多，讨论一个利用拖欠地税从而占据房产的案例

大家给分析分析一下看是怎么回事，合理性如何？ 

案例：

A 杨白劳（Home owner): 欠B黄世仁 （County）地租 property tax 若干，多年不交.

B 黄世仁(County): 发信Certified Mail催 A杨白劳多次补交，A杨白劳由于种种原因拖欠地租不交。B黄世仁也上门亲自催租，依然没有结果。

B黄世仁无奈，只好依照大美帝国法律，把A杨白劳拖欠的地租挂在官网拍卖。购买者可以依法拥有欠租者的房屋土地产权。

C（Real estate奸商）：看见有利可图，认为可以赌一把。于是购买下A杨白劳所拖欠的地租。摇身一变，变成A杨白劳房产的Owner，然后到A杨白劳家说，你这土地房产都是我的了，你给我滚出去。

A杨白劳法盲，加上年迈病残。只能向别人哭诉。众人帮忙找到B黄世仁，黄世仁说你早干嘛去了？ 现在C地产奸商已经是你土地房产的所有人，我们也无能为力了。 

 

问题：

1）这个案例合法不？

2）B黄世仁和C地产奸商的做法合理不？

3）杨白劳怎样才能拿回自己的土地房产？ 

4）从中我们吸取到什么教训？ 

 

所有跟帖： 

• 如果一切按规矩来，当然合法。但愿主A has the first priority to redeem his property -pegasus0- ♂ (304 bytes) () 02/26/2016 postreply 10:23:00

• 我就是那个奸商啊？要不怎么成小黄世仁啊？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/26/2016 postreply 10:33:36

• C 这部分有点问题。 -JunkYarDDo- ♂ (382 bytes) () 02/26/2016 postreply 10:53:03

• 杨白劳无权拥有土地房产，权力和义务是相联的。依法从市场买入地产，是正常商业行为，不可以被称为奸商。 -股市小书生- ♂ (62 bytes) () 02/26/2016 postreply 10:59:23

• Death and Taxes -柠檬椰子汁- ♂ (2700 bytes) () 02/26/2016 postreply 12:05:43

• Can't agree more. -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 02/26/2016 postreply 12:20:53

• 杨白劳太迟了，束手无策，把喜儿搭进去吧。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/26/2016 postreply 14:08:43

• 楼上都是资深老地主~~~ -中坛太抖- ♂ (308 bytes) () 02/26/2016 postreply 14:56:03

• 朋友：不懂或没做过不要乱给别人戴帽子，我就是一个你眼中的奸商，事实上我们是依法帮山姆大叔收税， 再说： -hulao2015- ♂ (635 bytes) () 02/26/2016 postreply 17:57:25

• 从2013年到现在，你可以用这房生钱了吗？ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 02/26/2016 postreply 19:25:00

• 十万的东西五万拿到，不生也没关系。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/26/2016 postreply 19:40:11

• 朽哥：你也是老资格投资人，看来也做过tax sell,应该知道事情并非总如此，我另外几单确实都非常好，这一单却 -hulao2015- ♂ (739 bytes) () 02/26/2016 postreply 20:30:56

• 兄弟，地主都有走麦城的经历，我没损失那么多钱，一千块，但损失的快，几天的事，当交学费了，读学位不交学费吗？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 02/26/2016 postreply 23:58:13

• 谢谢分享 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 02/27/2016 postreply 19:09:13