这里地主多,讨论一个利用拖欠地税从而占据房产的案例

来源: 2016-02-26 09:46:22 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

大家给分析分析一下看是怎么回事,合理性如何? 

案例:

A 杨白劳(Home owner): 欠B黄世仁 (County)地租 property tax 若干,多年不交.

B 黄世仁(County): 发信Certified Mail催 A杨白劳多次补交,A杨白劳由于种种原因拖欠地租不交。B黄世仁也上门亲自催租,依然没有结果。

B黄世仁无奈,只好依照大美帝国法律,把A杨白劳拖欠的地租挂在官网拍卖。购买者可以依法拥有欠租者的房屋土地产权。

C(Real estate奸商):看见有利可图,认为可以赌一把。于是购买下A杨白劳所拖欠的地租。摇身一变,变成A杨白劳房产的Owner,然后到A杨白劳家说,你这土地房产都是我的了,你给我滚出去。

A杨白劳法盲,加上年迈病残。只能向别人哭诉。众人帮忙找到B黄世仁,黄世仁说你早干嘛去了? 现在C地产奸商已经是你土地房产的所有人,我们也无能为力了。 

 

问题:

1)这个案例合法不?

2)B黄世仁和C地产奸商的做法合理不?

3)杨白劳怎样才能拿回自己的土地房产? 

4)从中我们吸取到什么教训?