最后一个月房租不肯付，要EVICTION吗？急需建议，谢谢了。

大家好。

有个房子LEASE到期了。房客不打算续。从前两个月租金开始迟付，我收到后也没有要LATE FEE。现在也不肯付最后一个月房租，还建议用押金抵房租。我不同意他们也不理。告诉他周四不付就开始驱逐程序也不理。担心我不还他们押金，说付钱可以，但是押金要现在退回。房子被他们堆满了东西，楼梯扶手一头螺钉都从墙体出来了，地毯上有几处不明污迹。

我需要真的动真格的吗？

做出租九年了，还没驱逐过一家人呢，真不想开这个先河。

希望大家建议。有什么好办法我和房客都满意。

谢谢。

所有跟帖： 

• Yes. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 10:50:20

• 用押金付最后一个月租金是常事。做生意不要太死板。 -蒙得- ♂ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 10:55:12

• yes. at least give 3 day notice. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 11:20:00

• 谢谢大家。 -Tea-Rose- ♀ (86 bytes) () 09/09/2015 postreply 11:46:47

• 严格地可以evict。如果这个租客没有钱然后住的时间比较长又不打算扣多少押金就算了。 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 09/11/2015 postreply 13:34:19