请教一个请property management 来管理出租房的问题，都有哪些费用，好处，坏处

目前只有6个出租房，其中一个公寓，5个sfh。请pm管理的话，我能想到的好处是：省自己一些时间和精力。坏处是：现在市场这么火，每个人都很忙，pm没人会给别人的房子投入很多精力管理，可能很快能找到租客，质量有可能不好。修理什么的，找的contractor好不好，费用控制什么的也可能没铺。最近买房子的时候，我那个地产经纪在新房销售处把我亮1边，自己忙活自己买房子的事情，她还是朋友呢，所以我没办法指望她能对我的房子有多上心。我能想到的费用：一个月房租帮给找房客，8%每个月房租的管理费。还有其它什么费用吗

所有跟帖： 

• 找刚入道的年青人，他们事务少，收入低 -柠檬椰子汁- ♂ (86 bytes) () 08/17/2015 postreply 08:54:21

• 以前都是自己管，现在有baby实在没有时间了 -corgibaobao- ♀ (0 bytes) () 08/17/2015 postreply 09:39:21

• 多interview几家，找合适的。管理费7% 到10%， renew 费每家不一样。新房客是一个月的租金。 -qiaoshe- ♀ (129 bytes) () 08/17/2015 postreply 09:49:19

• no need to have pm -jjj7- ♂ (160 bytes) () 08/17/2015 postreply 10:18:40

• thanks! -corgibaobao- ♀ (0 bytes) () 08/17/2015 postreply 20:28:16