“上海人”买房投资法

  什么，不相信？正如我的网名，滴滴瓜瓜的上海人。出生在上海，成长于上海，中学毕业工作在上海。后来读书在上海，大学毕业后工作还在上海，出国回去，除了上海哪都不去。从小到大，就是一个户口，上海银。

  文学城咱是常驻办公室，经常在“几曾回首”部门和一批老哥老姐逗嘴皮，顺便也带一下那些70后，80后的小子如何吵架，90后的咱不和他玩。那天抬头一望，还有这好地方，投资，理财。啥时成立的，都怨那bookmark，咱又是听话的孩子，从不乱窜。

  看到投资，想想自己来日无多，一身本事浪费了。早就琢磨想把手上的不动产出手，提着现金回上海。好了言归正传，此篇算是我的投名状，好歹大家给个赞，再不济也要和楼上的“老”哥打个平手。

  买房子就是location, location, and location. 您不幸住农村，深山老林，不浪费您时间，回去该干什么还该什么。投资买房就是要住在大城市，纽约，波士顿，洛杉矶，旧金山，再不济，也得休斯顿什么的。

  话说20年前，本人兼职旅游团工作，负责接送飞机场。一天突然醒悟，这么多人来定居，就要买房，这是赚大钱的买卖。

  说干就干，找到一个好区，统仓康斗，要价3万6，3万3成交，自付二成，其余贷款，时利率8厘。为嘛要买统仓，这是我的一个经验。往深里说，就是性价比高，回报率大。简单讲就是立马有现金收入。投资买房千万不要犯教条主义错误，人敢我也敢。但是，修正主义更危险，人不干，我偏干。

  上海人“胆小”，还“怕”老婆。这太对了！现在时兴叫太太为领导，这女人的感觉有时讲不清，胆小的跟领导走一般不会出错，投资买房戒律。

  上面谈到很多原则和谋略, 不是一下子能谈清楚的。那么当务之急是干什么？搬家，搬到大城市附近。如果已在那旮瘩，恭喜。

  时间紧，咱还得去“回首”坛看看，下回谈看房。

 

 

所有跟帖： 

• 热烈欢迎长驻TT，神马是“统仓”康斗？ -xpk2011- ♀ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 11:43:56

• studio，上海宁洋泾浜 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 11:50:04

• 哦，可是studio在米国不多吧？除非是纽腰那种大都市。弯曲很少的。期待他的下篇。 -xpk2011- ♀ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 12:00:01

• 欢迎去纽约 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 12:12:40

• 热烈欢迎长驻TT -jjj7- ♂ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 11:48:13

• 赞。 写得好。 严重同意“遇见买房大事已定要听女人的， 基本上不会错”。 年纪越大越得听：） -PineRock- ♂ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 12:02:28

• 老妈，太太们不要骄傲啊。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 12:11:51

• 我们这里也有很多“统仓康斗”，20年前大概也就几万的现在就几十万了 -闲来无事事- ♀ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 12:15:19

• 握手，普天同庆。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 12:21:13

• 又到了大家晒成绩的时候了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 12:52:14

• 关于太太的论点 -排毒灵- ♂ (149 bytes) () 08/13/2015 postreply 13:22:27

• LOL。。。。 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 08/13/2015 postreply 14:57:44

• 呵呵，侬根据地不要，跑到这里来打游击谈生意经。 我也闯祸了， -吾道悠悠- ♀ (71 bytes) () 08/20/2015 postreply 23:57:32

• 悠悠兄，咱是四渡赤水，待会还回去值班。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/21/2015 postreply 21:49:05

• 这房地产还会继续涨吗? -家宴- ♀ (0 bytes) () 08/21/2015 postreply 04:52:20

• 没有多少新看点，也赞 -螺丝螺帽- ♀ (32 bytes) () 08/21/2015 postreply 07:36:10

• “滴滴瓜瓜”,这是三八六家乡的口音啊 -ymliu- ♂ (169 bytes) () 08/21/2015 postreply 13:20:30

• 嘘头模子 -bobby41- ♂ (0 bytes) () 08/21/2015 postreply 15:33:26

• 刚度！ -barcap- ♀ (0 bytes) () 08/21/2015 postreply 16:40:29