“上海人”买房投资法

  什么，不相信？正如我的网名，滴滴瓜瓜的上海人。出生在上海，成长于上海，中学毕业工作在上海。后来读书在上海，大学毕业后工作还在上海，出国回去，除了上海哪都不去。从小到大，就是一个户口，上海银。

  文学城咱是常驻办公室，经常在“几曾回首”部门和一批老哥老姐逗嘴皮，顺便也带一下那些70后，80后的小子如何吵架，90后的咱不和他玩。那天抬头一望，还有这好地方，投资，理财。啥时成立的，都怨那bookmark，咱又是听话的孩子，从不乱窜。

  看到投资，想想自己来日无多，一身本事浪费了。早就琢磨想把手上的不动产出手，提着现金回上海。好了言归正传，此篇算是我的投名状，好歹大家给个赞，再不济也要和楼上的“老”哥打个平手。

  买房子就是location, location, and location. 您不幸住农村，深山老林，不浪费您时间，回去该干什么还该什么。投资买房就是要住在大城市，纽约，波士顿，洛杉矶，旧金山，再不济，也得休斯顿什么的。

  话说20年前，本人兼职旅游团工作，负责接送飞机场。一天突然醒悟，这么多人来定居，就要买房，这是赚大钱的买卖。

  说干就干，找到一个好区，统仓康斗，要价3万6，3万3成交，自付二成，其余贷款，时利率8厘。为嘛要买统仓，这是我的一个经验。往深里说，就是性价比高，回报率大。简单讲就是立马有现金收入。投资买房千万不要犯教条主义错误，人敢我也敢。但是，修正主义更危险，人不干，我偏干。

  上海人“胆小”，还“怕”老婆。这太对了！现在时兴叫太太为领导，这女人的感觉有时讲不清，胆小的跟领导走一般不会出错，投资买房戒律。

  上面谈到很多原则和谋略, 不是一下子能谈清楚的。那么当务之急是干什么？搬家，搬到大城市附近。如果已在那旮瘩，恭喜。

  时间紧，咱还得去“回首”坛看看，下回谈看房。