如果回头再交给房屋管理公司弄的话，我是不是就倒贴了？我算了下，大家进来帮我看看这么算对吗？

来源: cuixiao 于 2015-07-23 11:19:24 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (529 bytes)

假设租金900

给管理公司一个月租金，交税1200，维修算一个月租金

这样就是900*12-900-1200-900=7800

如果贷款100,000的话，上网看了下，按30年利率3.92算，每个月还473，一年要还5676，这样还剩2124的利润。2124/127000=1.6％， 所以利润太低了是吗？

还有什么要支出的我没想到的吗，房屋保险是我买还是租户买。一个月要是在买200的保险就彻底赔光光啦。

所有跟帖： 

• HOI for the property 你買，按你的房价和面j积大概$600左右。PM一般收 -firefly2000- ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (130 bytes) () 07/23/2015 postreply 11:33:26

• owner pays insurance -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (449 bytes) () 07/23/2015 postreply 11:40:05

• 多谢呀，那么一般净利润到多少才划算，大家平常说的不低于1%是你讲的这个净利润吗？ -cuixiao- ♂ 给 cuixiao 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/23/2015 postreply 11:58:54

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