真诚求教：房子该保留还是卖掉？

因为LG拿到外派中国的offer, 准备举家回国。公司的政策是可以帮助卖房，但要出租的话，之后的维修保险啥的要自己负责。我本来
是想找个人看房子，收少点租金，可以让我们每年夏天回来住几天，因为是HBE（home based expat), 公司报销机票，夏天孩子回来上summer camp, 觉得留着房子更方便一下，但又不能kong 着房子，所以想这样做。想问问大家，这样可行吗？会有什么风险？该如何签合同？之前从来没有接触过这些问题，又不知何处咨询，真是头疼，望大家不吝赐教，帮着出出主意。

还有一个想法是，这个房子比较大（四个房间，房产税2500左右），冬天的取暖费较高（250左右），应该卖掉这个，在同一小区买个小condo, 留着每年夏天回来住。这个地方房产不会有很大增值，但是住了多年，很有感情，喜欢这里的山水森林，留个房子在这，也给孩子在美国留个家，但是又不想因为房子，又添很多麻烦事，所以很纠结，希望听听大家的想法，先谢谢了。

所有跟帖： 

• 看你自己的财务状况吧, 不差钱当然留着, 有点昏的是, 你又想出租, 又想回来暑假自住, -如云如水- ♀ (101 bytes) () 07/09/2015 postreply 08:17:39

• 切，每年这区区几千的开销还颠来倒去的琢磨，这ＥＸＰＡＴ的待遇想必不咋样吧。 -borisg- ♀ (66 bytes) () 07/09/2015 postreply 08:32:41

• 兄弟你贬吧，因为我们一直很穷，几千块绝对是大数目了。 -猛虎嗅蔷薇- ♀ (0 bytes) () 07/09/2015 postreply 08:37:54

• 卖！　以后住哪儿，谁也说不准的事。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 07/09/2015 postreply 08:41:48

• 暑假要回来怎么办？连续住上几个礼拜的hotel, 会让人吃不消的。 -猛虎嗅蔷薇- ♀ (0 bytes) () 07/09/2015 postreply 08:45:54

• 所以我所说的，ＥＸＰＡＴ的待遇应该包含对这种家庭不便的补偿，要不就不值得了。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 07/09/2015 postreply 08:48:03

• 几个礼拜, 可以找短租房的，房里啥都有， 很方便。 真想做为投资房，就一心一意出租。 -iamfouryear- ♀ (0 bytes) () 07/09/2015 postreply 09:02:58

• 就应该这样, 赞同! -如云如水- ♀ (0 bytes) () 07/09/2015 postreply 09:07:37

• +1 -heli2389- ♂ (0 bytes) () 07/09/2015 postreply 09:26:26

• 学自由MM做短租吧. -green_grass- ♀ (0 bytes) () 07/09/2015 postreply 08:41:37

• 如要投资找人管理出租。否则就卖。 -cfol2012- ♂ (0 bytes) () 07/09/2015 postreply 11:12:28

• sss -乒乓板- ♀ (20 bytes) () 07/09/2015 postreply 15:05:07

• 朋友，谢谢你给我打了这么多字。我会考虑多买几箱橄榄油回去，哈哈。要带回去5辆自行车，主卧室的所有家具，钢琴等，沙发准备国内买， -猛虎嗅蔷薇- ♀ (486 bytes) () 07/10/2015 postreply 11:14:29