真诚求教：房子该保留还是卖掉？

因为LG拿到外派中国的offer, 准备举家回国。公司的政策是可以帮助卖房，但要出租的话，之后的维修保险啥的要自己负责。我本来
是想找个人看房子，收少点租金，可以让我们每年夏天回来住几天，因为是HBE（home based expat), 公司报销机票，夏天孩子回来上summer camp, 觉得留着房子更方便一下，但又不能kong 着房子，所以想这样做。想问问大家，这样可行吗？会有什么风险？该如何签合同？之前从来没有接触过这些问题，又不知何处咨询，真是头疼，望大家不吝赐教，帮着出出主意。

还有一个想法是，这个房子比较大（四个房间，房产税2500左右），冬天的取暖费较高（250左右），应该卖掉这个，在同一小区买个小condo, 留着每年夏天回来住。这个地方房产不会有很大增值，但是住了多年，很有感情，喜欢这里的山水森林，留个房子在这，也给孩子在美国留个家，但是又不想因为房子，又添很多麻烦事，所以很纠结，希望听听大家的想法，先谢谢了。