钱吗,就象

PLMM的乳沟,挤挤就出来了.

能不能讲讲从那类商业地产入手比较好?风险等?假设手头有上米游资的话.

我前段时间看到某一大城市中的一商楼,要价50万,停车场大约有二三十个.
买入后,估计还得化三四十万来整修.
当时,很心动,但从没做过,不知道能保证多高的occupancy rate.
所以,不敢动,没多久,就被人拿走了.

所有跟帖： 

• 做自己熟悉的 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 06/19/2015 postreply 13:12:06

• 也别忘了：由生到熟，从无到有，等等 -pssci- ♂ (0 bytes) () 06/19/2015 postreply 13:16:21

• 十几万的话，玩玩可以。如果上米就不是由生倒熟的问题。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 06/19/2015 postreply 15:37:29

• 买商业楼时, -灰衣人- ♂ (76 bytes) () 06/19/2015 postreply 13:20:59

• 各有利弊，咋样都可以 -pssci- ♂ (0 bytes) () 06/19/2015 postreply 13:50:57

• 能借当然是借。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 06/19/2015 postreply 15:38:42

• 借了钱命就不是自己的了,商业贷款没有30 fixed,重贷款没有租客有可能死翘翘 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 06/19/2015 postreply 22:11:10

• 嗯，挤挤就出来了，手一松就又没了。。。 -borisg- ♀ (253 bytes) () 06/19/2015 postreply 13:37:24

• 不解？如果买入有租金的收入的，咋会如你所说的？ -pssci- ♂ (0 bytes) () 06/19/2015 postreply 13:56:22

• 现在都租满的当然好。不过也要看剩下的租期。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 06/19/2015 postreply 14:12:27