大河涨水小河满,大河是我的租客,小河是我这个房东,只有他们轻松赚钱,才能轻松交租,让我睡得安安稳稳。
虽然我对经营修车铺没有什么兴趣,但是经过平常的跟租客交谈和自己的观察思考,觉得修车铺还是个很好的生意,可能比餐馆还要好。从下面一些数字想到一些点子,括号内的是我的想法:
美国华人有2成4只讲英文,讲其它语言(主要是中文)的占7成6。4成2的人英文不好。(所以华人开的修车铺对英文不好的华人客户有很大的吸引力,因为沟通没问题)
华裔从事专业领域、管理及相关领域的占52.2%,人口比例超过一半,这与华裔人口高学历居多的统计相一致。
从事建筑业、修理行业、制造业、交通业等基础行业的人口比例为11%,不到全国平均水平的一半。
(高学历的华人不一定收入水平高,蓝领收入却不低,建筑行业华人渐多,但是修理行业仍然很少,语言关,考证难,但是工作稳定收入也很不错)
华裔家庭拥有移动房屋、船只、有棚货车的比例仅为全国的十分之一,仅有0.6%。
(将来富裕华人的车船,货车拥有率会上升,对这些东西的修理和保养需求也会上升)
没有汽车的华裔占15.2%, 拥有汽车的占84.8%。略低于全国平均水平。
我的意思不是说光做华人生意,而是说修车生意很传统,也是刚需,是创业的一个门路,特别是对于心灵手巧的人来说。
想赚大钱有三点:
1 省时间就是赚钱。
技工的水平有高有低,虽然现在有电子仪器帮助检测车子故障(主要是高档车,新车),但是对旧车的事故的排查还是要依靠经验,有的人可能几分钟就能找出问题,有的人可能要花几个小时把车子拆成8块才能看到问题。
所以车行的每个维修项目是针对平均水平,平均用工来制定出来的,或者说就高不就低,如果你能花十分钟修好别人30分钟甚至一个小时才能修好的,你的收入肯定倍增。
工作车间每1000SQ。FT要对应十个停车位(给修好或是待修的车),我看到我的停车场总是满满的。
2 马无夜草不肥
我不了解那些著名的或是连锁的修车铺,只知道个体户的做法。
我的两个租客,卖旧车的和修车的精诚合作,卖旧车的有资金实力,每个星期去拍卖场,一次就买十辆8辆的,修好再卖。大家可能都知道,卖新车的一台利润可能就是几百到两三千,因为信息透明,但是卖返新车的利润却可以达到一台上万元,租客就指过一辆丰田跟我说,一年新的事故车,半边都烂了,5000元买进,最多花4000-5000就能修复一新,市场价是20000-25000。
有点能力的修车铺多半会有这种批发式的生意,或是他们自己也买进几台旧车翻一翻,跟翻新房子也差不多。
3 多接保险公司的活。
保险公司付款总是很慷慨,然后回头给你下刀子连涨几年的费。我现在明白为什么有人宁愿自己修车也不报案了,因为自己找到合意的小修车铺,所花的费用可能比保险公司低一半,加上总有几百到一千的免赔额,就不报案了。
修车有三种价格: 成本价,批发价,零售价。保险公司付的是零售价中的高价,顾客去找的可能是零售价中的低价,关系好的修车铺可能给顾客批发价,修车铺给自家翻新车子是成本价。
成本价与零售的高价相差可能达到十倍,卖糕的!!!
修车铺系列--赚钱大法(结尾)
所有跟帖:
• 会修车的话翻新旧车比翻新房子还赚钱。 -关键字- ♂ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 12:59:02
• 周转率惊人,买车的人比买房的人多太多了。投坛的富人们开新车,不去小修车铺。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 13:10:21
• 各位专家,这个生意可以吗?请指教! -handyman-jz- ♂ (442 bytes) () 05/16/2015 postreply 15:06:10
• 如果你不只买物业,还要买生意就一定要找开过修车铺的人咨询,向外行问只会被误导。有 -云起千百度- ♀ (79 bytes) () 05/16/2015 postreply 15:34:10
• 只买物业。 -handyman-jz- ♂ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 15:51:08
• 看你标题,以为要开修车铺 -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 15:53:51
• 当房东,你只要关心你的收益率,以及租客的稳定性,交租的能力。另外租金是NNN,还是GROSS(房东付地税保险等)? -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 16:06:50
• NN,不管地税。至2019年,有2个5年的Option -handyman-jz- ♂ (18 bytes) () 05/16/2015 postreply 17:12:30
• 顶顶顶!好文! -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 15:23:55
• 谢谢梁山前辈鼓励! -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 16:07:50
• 赞好文。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 15:56:57
• 赞敏锐的观察与不停的思考。值得敬佩学习。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 16:56:50
• SMART! -双擎- ♂ (0 bytes) () 05/24/2015 postreply 14:14:53
• 我们上班一族越来越想辞职去做生意;上班太不自在; -aywl- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 17:46:40
• 不要头脑发热呀,隔行如隔山。还是业余当个小地主比较稳妥 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 17:52:50
• +1 -夏日怡心- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 17:59:35
• 你造电脑吧?一台电脑也就$300块,你一小时能造出多少台? 算不算成本? -edison11- ♂ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 19:46:18
• 他一定是十年前笔记本1500一台的时候。现在是修手机大赚 -云起千百度- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 19:49:21
• 艾米爱思考,敢操作,有前途。 -破烂熊- ♀ (0 bytes) () 05/16/2015 postreply 21:54:57
• 赞! -chinomango- ♂ (0 bytes) () 05/19/2015 postreply 21:24:49