谢谢老朽非常详细的解释，佩服你这方面的专业性。我明白你的意思。

不动产折旧，税划算

我看的这两处地点非常好，长期看这俩地方如果不好的话，不知道还有哪里能好、所以现金流小。贷款能给我购买金额的一半的话，利润率就能翻一倍。虽然要升息，也能给我0.9%。

我的焦虑是这两块单价有点高，地产小白是否应该拿更多的小单价练手后再拿这样的商业地产。

 

 

所有跟帖： 

• 感谢老朽哥的分享，麻烦老朽哥看看这样物业肯定可以买吗 -Sugargrove- ♀ (236 bytes) () 01/25/2025 postreply 05:42:02

• 远程投资就没必要去买，和现在最高定存差不多，应该注重自己周边。但定存会下来，如果是自己家旁边则可以考虑，即使 -老朽- ♂ (155 bytes) () 01/25/2025 postreply 07:00:44

• 谢谢老朽。不算异地，但打算全给人管理的 -zacao- ♀ (179 bytes) () 01/25/2025 postreply 17:11:06

• 练手最好是用风险较低的出租房。 -杵家牛- ♂ (2780 bytes) () 01/25/2025 postreply 10:30:52

• 商业地产是给的快贷款年限短头金比例高。谢谢这么详细的例子！您说得对，要沉住气，再多看看 -zacao- ♀ (0 bytes) () 01/25/2025 postreply 17:16:57