求问：自住屋转投资屋-贷款九月刚生效

买房时想自住，现在变挂了。note要求一定要屋主住，且utility bill要是屋主名。down payment 大于30%，满足投资屋条件。
想了几个办法，不知是否对路。请有经验的dxjm指教。
1 按投资屋重做贷款
2 跟lender沟通，争取得到书面同议（网上调查没找到成功例子。大部分是没吃着鱼，反弄一身腥）不过成功也没必要在网上诉苦了。
3 愣租。估计能找到房客愿意付utilitybill给我。只是保险要保自住，风险很大。
还有别的招吗？比方再买个出租保险。自住的policy交银行，出租的自己留着以备万一。
谢谢大家

所有跟帖： 

• 变卦 不是 变挂。你要是银行这么想？ -吃才- ♀ (0 bytes) () 11/21/2013 postreply 18:35:39

• Thank you for the correction. -keekee- ♀ (0 bytes) () 11/21/2013 postreply 19:12:21

• 得说是啥房啊，正常的自住换出租不难搞定，白菜hud, homepath,FHA啥的就已经 -MrsKwok- ♀ (28 bytes) () 11/21/2013 postreply 18:43:41

• It's SFH, regular sale, conventional loan. -keekee- ♀ (0 bytes) () 11/21/2013 postreply 19:11:20

• 愁了好几天了，请大家帮忙出出主意。 -keekee- ♀ (0 bytes) () 11/21/2013 postreply 19:15:10

• 涉及fraud，不好办。一年之后是可以的。要么留一个房间自住，其它租给单身汉 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/21/2013 postreply 20:39:20

• Banks don't seem to care. -ProfessionalEngineer- ♂ (200 bytes) () 11/21/2013 postreply 21:55:32

• 谢谢各位了 -keekee- ♀ (0 bytes) () 11/21/2013 postreply 22:42:30