问题：商业贷款都是5年balloon。那5年后不能重贷，是不是就foreclose了？

所有跟帖： 

• 当然，除非银行和你renegotiate。 -texastrader- ♂ (44 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:05:24

• 呵呵。那2007年以后贷款比较难，是不是商业地产foreclosure要大增了？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:07:02

• 商业地产term都不会很长吧？一般也就10年之类的。 -texastrader- ♂ (42 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:10:24

• 一般都是20-25年amortization，5-y call。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:12:24

• Then you have to be very careful if you are able to pay it off -texastrader- ♂ (64 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:36:11

• lol, bank will renegotiate, but seller financing is a maybe. -jy101- ♂ (112 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:40:07

• 大家都相信bank will renegotiate。但是我听说过bank翻脸不认人的。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:47:21

• yes, my development was flopped because of that. -jy101- ♂ (110 bytes) () 10/04/2012 postreply 21:05:13

• usually bank will offer a renewal term for another 5-y. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:54:31

• 小银行有十年甚至十五年的，十十，十五十五，十廿五，十五廿五，五花八门。 -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 21:05:14

• 滚动贷呗，只要商业模式好 -万枫- ♂ (0 bytes) () 10/05/2012 postreply 12:29:06