不是70%算收入。是70%-cost才算收入。

算debt的时候，monthly payment再算一遍debt。

对于debt to income ratio是双重打击。我提出过抗议，银行看我像个外星人，说你说啥都没用，我们所有大银行都是这么算的。

所有跟帖： 

• 那样的话，基本没有收入，除非没有贷款。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:29:36

• 即使这样，就算租金里出不来收入，有一份全职工作就能保障能贷到款。 -HappyWed- ♀ (33 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:32:37

• 不对。出租房只能在收入部分自己cover自己。 -texastrader- ♂ (125 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:35:10

• 看不懂啊。：） -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:38:31

• 这有啥难懂的？ -texastrader- ♂ (394 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:44:03

• I believe it is 42%。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:48:54

• 明白了。分子分母同时增长，分母里的固定部分(salary)的比例越来越低. -HappyWed- ♀ (64 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:42:01

• 是的。即使没有贷款，也不行。 -texastrader- ♂ (137 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:33:21

• 问题是税表。职业都没法拿出税表来。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:40:34

• 这个“双重打击”我第一次听说。我的银行似乎是一重的。我去confirm一下。 -HappyWed- ♀ (58 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:31:00

• 那这样基本打平，那是不是还可再接着贷呢，这个贷款要加上吗 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:31:27

• 好比100k的w2收入，可贷400k, 如果打平的房子贷款是不是就不占那400k的份额呢 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 13:34:04