我可以用自住房的利率来贷款买投资房吗？

我还没有自住房，因为小孩上学的缘故，我必须住在现在的区，而我买不起这儿的房。 只好买远一点的地方， 打算租出去。

因为我没房，可能对银行说我买的是自住，他们会相信。 但他们要怎样证明是自住，要查什么？我想说自住因为我的贷款额度会大很多，近一倍。而且利率低。我需要把那的水电银行地址都用我的名字吗？可是租户也许也要用那个地址给孩子上学。

其次，我的房租收入需要缴税吗？

所有跟帖： 

• It's not a Q of can/can't; it's a Q of dare or dare not -beachlver- ♂ (197 bytes) () 03/16/2012 postreply 07:46:04

• 你的意思是很容易被查出来？他们都查什么呀？ -爱旅游的猪- ♀ (35 bytes) () 03/16/2012 postreply 08:33:37

• what kind of home insurance r u going to buy? -85858585- ♀ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 09:21:50

• 我不知道。房屋保险和这个有关系吗？ -爱旅游的猪- ♀ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 09:42:46

• 自住保险，别人住给烧了，保险是不赔的 -85858585- ♀ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 19:54:12

• 保那种险进escow,年年或改动向银行报告 -85858585- ♀ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 20:03:23

• 在美国， 还是实是求是的好。到时查出来了， 罚款值得吗？ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 10:20:08

• 好像不是罚款的问题，是loan amount 马上付清的问题。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 13:46:37

• you have to get home insurance before closing, insurance co will -hz82000- ♀ (61 bytes) () 03/16/2012 postreply 10:51:19

• 可以。保险的做法是买下后空关24个月，然后就可以做出租房了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/16/2012 postreply 13:38:29