付清房贷也有风险

1，房子被人偷走的风险。以前有听说过房子title被人偷转走的事，现在这样的事还是否容易发生，不太清楚。但是有贷款的情况下，银行的lien是一道关卡。

2，liquidity。现金拿在手里，你在紧急情况下可以随时有钱应付。银行的特点是锦上添花，雨中收伞，雪中绝对不送炭。当你退休了，没有工作收入，很难从银行贷款出来，除非你走reverse mortgage 。所以，如果Money Market 给5%，房贷3%，我真的很难理解付清的好处。

3，disaster。以前，应该不是很多年前，有个小镇被火烧了。因为小镇也没有什么经济支柱，火灾之后，经济就垮了，所以很多人就去别的地方找工作去了，没有动力找保险公司索赔重建房屋。在这种极端情况下，有贷款的拍拍屁股走人，亏了已经付进去的本金，而全款付清的，就很痛苦，重建不重建，都是巨亏。

所有跟帖： 

• Liquidity 很重要 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:47:57

• 还一个说法是没有贷款容易被坏人盯上 因为知道你有equity 打官司会被紧咬不放 -绣球花开- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:48:17

• 我来说说 -猛牛- ♂ (748 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:55:41

• 可以留75万 正好减税 -绣球花开- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:57:52

• 投资房谁那么傻付清贷款？ 第三条不成立，除非你不买保险了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:59:15

• 曼哈顿很多人都会付掉的吧。因为所有费用加房贷大大的超过房租了。那就没人买房都去租房了。加州有很多地方也是这样。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 23:33:25

• 找到了， 加州天堂镇， Paradise -darkrifle- ♂ (268 bytes) () 07/27/2024 postreply 21:05:26

• 可以付清房贷后，再开一个HELOC。 这样需要用钱的时候很方便。 -capitalist- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 21:06:00

• 3 -低手只会用均线- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 22:24:20

• 房子为什么放在孩子名下呢 -恒妈- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 22:41:49

• 为了$250k增值免税(儿子自住房) -低手只会用均线- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 22:44:45

• 放在父母名下$50万免税不是更好吗？ -Progressive- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 23:37:19

• 没弄明白。说反了？应该是儿子跟你们贷款吧？ -Progressive- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 23:28:25

• 我们借钱给儿子. -低手只会用均线- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 23:34:30

• 哦。3.1% 利率还是有点高。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 07/28/2024 postreply 00:37:26

• 这是个好办法，很多父母帮儿女买房可以考虑呀，而且现在年轻人结婚的话也是种保护 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/28/2024 postreply 06:25:02

• 好办法。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 07/28/2024 postreply 07:43:46

• 你去小镇干什么呢？没工作的！ -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 22:34:42

• 有道理，留点贷款 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/28/2024 postreply 06:28:41