找了一个retirement analysis run 了一下, 发现是付清房贷收益最好。 比如股票账户有30万, 拿出来10万付清房贷 vs 留着30万在股票账户, 每年拿5万伏房贷。 有出租房的也是付清更好。
找了一个retirement analysis run 了一下, 发现是付清房贷收益最好。 比如股票账户有30万, 拿出来10万付清房贷 vs 留着30万在股票账户, 每年拿5万伏房贷。 有出租房的也是付清更好。
• 收益上好不好不知道,没算过,我反正付清了睡的好 -2008VGirl- ♀ (167 bytes) () 07/27/2024 postreply 11:34:23
• +1000. 40岁前就无贷款了。 -圆西瓜- ♀ (36 bytes) () 07/27/2024 postreply 11:39:11
• 好牛,我还有快三十年的贷款、不知道到死能还清不? -吃货99- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 16:50:47
• 自住房付清很好。出租房付清不好,利息不能算成本了,房租多交税,不划算 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 11:35:32
• 看来支持付清的多。 理论上讲 长投qqq 是不是应该比房贷利息高?搞不清这个analysis 是怎么算的 -绣球花开- ♀ (36 bytes) () 07/27/2024 postreply 11:44:23
• 理财专家到底是说付清还是别付清? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 12:06:00
• 没说 只是run 了一下 让买他们的产品 -绣球花开- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 14:30:52
• 这种理财专家千万不能用!根本不是fiduciary,把他赚佣金放在首位! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 14:49:48
• 我有几套投资房,有很多贷款,前些年贷款曾经压得我喘不过气来。全靠最近的通货膨胀,感觉很不错 -年轮- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 11:53:00
• 你退休也不需要“固定”收入啊,是不是卖点股票不就好了。 -柠檬椰子汁- ♂ (96 bytes) () 07/27/2024 postreply 12:03:39
• 看你的房贷利率,利率低的话不用急着还 -加州阳光123- ♀ (70 bytes) () 07/27/2024 postreply 12:07:17
• 3%的利率,股市赚7%,付了房贷还有4%剩,赚了?付清房贷是要流氓!放回股市继续投! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 12:15:00
• 股市赚百分之七要刨掉税 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 13:15:05
• 从投资角度来看,房贷期限越长越好!借的是今天购买力的钱,还回去的是贬值的不值钱的钱。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 13:43:04
• 你这些房贷的利率是多少? -越王剑- ♂ (110 bytes) () 07/27/2024 postreply 12:10:50
• 利率不高 但是somehow run 出来结果还是付清好 -绣球花开- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:52:03
• 2.8%是白送钱 -Lisland_2013- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 12:15:00
• 不付清就是给银行打工,付清一个再买另一个坚决不棍雪球 -恒妈- ♀ (24 bytes) () 07/27/2024 postreply 12:59:27
• 无债一身轻,别耍小聪明。 -四川猿人- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 12:59:55
• 退休自住房付清比较好 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 13:11:12
• 2点几的房贷,才不付清呢,放CD现在都划算,放股市买ETF更划算 -非同凡响001- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 13:42:00
• 利息低的话不要付清! -田牛妹1- ♀ (315 bytes) () 07/27/2024 postreply 13:51:03
• 那要看利率多少,我的80万2.6%,30年,国债20年4.7%,每年2.1%白拿20年再说不好吗?谁跟钱有仇啊? -豪- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 13:52:00
• 通涨率3%以上,2.1%回报不够,起码要3%以上,才能打平通涨。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 14:53:21
• 从投资理财的角度,房贷期限越长越好!从风险管理角度,房贷利率越固定越好!从担惊受怕角度,房贷付清越早越好! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 13:55:35
• 从您和您老公的心理健康,睡眠质量,婚姻幸福和寿命长短角度考虑,付清房贷越早越好? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 13:59:33
• 我的房贷也只有2.625%的利息,傻瓜才去付清呢!:D -童谣- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 14:00:00
• 现在通涨率在3和4%左右?你这房贷是负利息!通涨把你的房贷利息涨没了! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 14:45:43
• 说说这个analysis 怎么run的?很有意思。 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 15:09:52
• 就是把你每月花多少钱(房贷), 每月收入多少钱放进去, 大约几岁退休, 活到几岁 -绣球花开- ♀ (183 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:55:20
• 我是肯定拼命付清了事,虽说只有3点几,但付清睡觉舒服 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 15:34:27
• 3左右的利率,你付清了睡安稳了,银行家们都笑醒了睡不着了 -darkrifle- ♂ (18 bytes) () 07/27/2024 postreply 15:40:45
• 银行房贷部门一听楼主要付清房贷,立马雇了一辆加长型的凯迪拉克车,去把楼主接到银行签字! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 15:52:09
• 哈哈 但是我没搞清楚是怎么算出来付清后好的 -绣球花开- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:57:00
• 好搞笑! -吃货99- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 16:57:56
• 银行就喜欢提早还贷的人,让他们赚钱 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:53:06
• 无论你付不付清房贷,都没问题。但是千万不要用理财专家,这些人只会推荐一些保守低回报,高管理费的基金让你买 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 07/27/2024 postreply 20:21:00
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