请问一个人能有十个loan 这十个包括HELOC吗?
所有跟帖:
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每次听人说,一个人能有十个loan是怎么做到的?弄到2-4个贷款后income:loan不是已经不行了吗?
-red_flower-
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11/16/2022 postreply
20:57:24
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现金流买的好,买的越多收入越高,甚至debt income ratio更利于买房。建宁是大师,写过文章
-惨白的天使-
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11/16/2022 postreply
22:36:12
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这个要看银行怎么算的,买的越多收入是越高,但是debt也越多,分子分母同时增加的
-米奇的厨房-
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11/17/2022 postreply
05:04:46
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两房机构用的是净现金流,不是分子分母同时加,当然小银行规则自定
-jenning-
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11/17/2022 postreply
05:37:13
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不清楚这个,但是我知道有的小银行最后还是卖给了两房的
-米奇的厨房-
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11/17/2022 postreply
05:46:20
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Treatment of the Income (or Loss) from Fannie Mae
-jenning-
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11/17/2022 postreply
05:56:46
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W2 足够高就没事啊
-米奇的厨房-
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11/17/2022 postreply
05:03:44
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有钱人是不是不用w2? 我是拿w2, 好奇要多高才能贷10个房子。首付出不来,不然我也拼命贷到最大化
-吃货99-
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11/17/2022 postreply
07:03:57
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有的贷款机构可以用你要买房的未来的租金算作你的收入,在closing 之前你要“找到”租客,提交租约文件
-hillcountry-
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11/17/2022 postreply
05:22:17
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要用预估租金,一般purchase loan没有租约也可以, refinance loan则必须要有租约
-jenning-
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11/17/2022 postreply
05:34:50
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是有loan的房子不超过10个,不是有10个loan
-jenning-
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11/16/2022 postreply
22:15:31
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好 谢谢建宁
-jujubug-
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11/16/2022 postreply
23:41:49
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好了,建宁回来,行船人又看见航灯了。
-守月-
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11/17/2022 postreply
06:34:14
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哈哈, 还没那么矫情。
-jenning-
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11/17/2022 postreply
07:03:55
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建宁,请问出处在哪里?
-brrrr-
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11/17/2022 postreply
06:48:10
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From Fannie Mae Web Site
-jenning-
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11/17/2022 postreply
07:02:39
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Yes! Thanks!
-brrrr-
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11/17/2022 postreply
07:09:03
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heloc 与同一个房子的mortgage是一个loan.
-有风景的房间-
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11/17/2022 postreply
03:39:00
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是有做贷款说10个loans 但也有大机构做贷款的说是capability
-lao1dao-
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11/17/2022 postreply
05:42:08
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不包括。 HELOC在CREDIT report 里面算RELVOVING CREDIT 不是 MORTG.LOAN
-红叶之-
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11/17/2022 postreply
07:01:54
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That's not true. Financed Properties include HELOC.
-jenning-
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11/17/2022 postreply
07:14:58
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I have reviewed some credit
-红叶之-
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11/17/2022 postreply
07:40:25
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一个人申请loan, Loan agent 总是把所有房子的HOA,property tax 算在一个人头上, 但不把另一个人贷
-小玉米土豆-
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11/17/2022 postreply
08:01:00
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不把老公贷款下房子的cash flow 算进来,是这样吗?
-小玉米土豆-
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11/17/2022 postreply
08:03:00
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说除非title上只有一个人
-小玉米土豆-
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11/17/2022 postreply
08:04:00
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工资高,房子够便宜,十万二十万一栋,可以贷十个吧
-xinxin76-
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11/17/2022 postreply
08:12:15