不懂不要随便拍

一般的sheriff sale 是拍到后付10-20% 的定金，cashier's check only. 你最好在拍卖的county网站上差清楚竞拍的要求，每个state, county都不一样。你不懂的不要随便拍，他欠多少lien你也不知道。当然这个钱对你来说丢了也不可惜你拍着玩玩也无妨。

所有跟帖： 

• 把口袋里连零钱一起掏空了以后去看10次再说。。。 -borisg- ♂ (143 bytes) () 03/23/2022 postreply 17:43:52

• sheriff sale早就没油水了。2018的时候sheriff sale的成交价就已经被抬得离谱了， -南沙翁- ♂ (41 bytes) () 03/23/2022 postreply 17:58:02

• 我只要不亏就行了。也没有别的想法。 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 03/23/2022 postreply 18:00:34

• 这是一次极佳的实习机会 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/23/2022 postreply 17:52:44

• LIEN 是写在上面的。除了这个LIEN还会有别的吗？ -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 03/23/2022 postreply 17:58:45

• 是什么lien？很多lien在拍卖时是不会继续有效了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/23/2022 postreply 18:02:25

• 大概就是付给第一债务人的钱把，这房子欠贷款公司的钱 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 03/23/2022 postreply 18:07:08

• 我以前买了个银行房有lien, 是必须付清的，因为欠的是地税。 -老胖妞爱小肥羊- ♀ (0 bytes) () 03/23/2022 postreply 20:13:12

• 所有税的lien都是不能免除的，但是很多州的HOA, machenical等lien是可以免除的。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/23/2022 postreply 20:46:52

• 听起来我觉得你可能对付不了。因为LIEN拍卖比银行拍卖复杂，你认为拍下就是你的，付清的是银行贷款。似乎不是这么回事。 -守月- ♀ (172 bytes) () 03/23/2022 postreply 20:46:51

• 他说是欠贷款拍卖，多半会是银行拍卖，要看网上或报纸上的声明才知道。另外2nd mortgage拍卖也是很危险的 -大阿牛- ♂ (54 bytes) () 03/23/2022 postreply 20:51:48

• 嗯，买颗鸽子蛋，欠下个鸡蛋。拍卖有点像金子在雷区，即使懂排雷的人，也是步步惊心。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/23/2022 postreply 21:09:08

• 这房子是他们父亲的，他父亲已经去世了，lien 拍卖的话，除了网上公布的LIEN信息，还会有隐藏的别的欠款吗？ -小驴妈- ♀ (44 bytes) () 03/24/2022 postreply 07:05:57

• 这就是关键。买拍卖房一是liens不确定，一是房屋状况不确定，还有未来不确定（有被赎回可能）。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 09:50:36

• -dld老袁- ♂ (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 10:04:51

• 你需要请一个律师做一下title search -dld老袁- ♂ (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 10:11:16

• 对。大多数时候先做是白花钱（除非自己是律师），也可以选择拍下后再赶紧做，情况不秒，放弃押金走人。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 10:29:41

• 你说的对的。这个大致要多少钱呢，是否所有房子上的贷款，欠款罚款都能做出来呢 -小驴妈- ♀ (0 bytes) () 03/24/2022 postreply 10:44:05

• 房屋状况不错，邻居让我们去看了。但是还有别的 -小驴妈- ♀ (81 bytes) () 03/24/2022 postreply 10:42:32