谢谢回复，我们没有做过商业贷款。这个房产是local的。我们在积极地找当地的小银行。到处碰壁。没人理。可以展开说说

depositary or loan relations 吗？ 我们现在的现金不在local的小银行里，您觉得我们这样做有效吗？把现金都转到local的小银行，把工资也转到local的小银行。

所有跟帖： 

• 商贷比较看物业自己经营和挣钱的能力，plus你的经历和经验，最后是和他们的关系 -攀攀妈的房产经- ♀ (51 bytes) () 02/23/2022 postreply 08:35:00

• 谢谢回复，我们的经历就是有几套SFH 出租，如何找关系呢？有没有经验分享一下。 -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 02/23/2022 postreply 08:41:29

• 很简单：花一天把家附件的小银行都找出来，挨个打电话。直到成功为止。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/23/2022 postreply 08:44:05

• 是的，这是不二选择！哈哈 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 02/23/2022 postreply 08:46:07

• 谢谢，很受益。 -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 02/23/2022 postreply 08:53:33

• 谢谢，这个主意好，准备试试 -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 02/23/2022 postreply 08:47:43

• 我觉得你可能先从比较小的商贷开时，建立起关系。小银行商贷不怎么看重你的收入，更看重物业本身，和你的经验。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/23/2022 postreply 08:47:35

• 谢谢，我们的经验就是自己管理出租房，招租客，维修是我们借用朋友的资源，他是做FLIPFLOP 的。 -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 02/23/2022 postreply 08:50:55

• 所谓的经验，比如你没有做过多家庭，一下想贷十几个房上百万，难。你有多年房东经验，贷二三十万几家庭，易。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/23/2022 postreply 08:54:45

• 谢谢，我们现在再找8套或者10套左右的。以前有一个机会，认识的人的10套，只是当时没有胆量 -betterpoint- ♂ (0 bytes) () 02/23/2022 postreply 09:00:28