我有几个出租房的贷款,每个只有几万美元,不值得重新贷款。我想从自住房HELOC贷出一些,付清出租房贷。我知道用自住房HELOC买出租房,利息可以从出租房的收入减税。我的问题是,用来付清出租房贷,也可以用同样方法减税吗?而且每个出租房贷剩余金额不一样,税表上怎样操作?
用自住房净值贷款(HELOC)付清出租房贷请教
所有跟帖:
• 怎么考虑的?把出租房贷付清,然后出租房有收入,除了抵些维修的开销什么的,盈利交税!做反了! -hhtt- ♂ (122 bytes) () 10/08/2021 postreply 06:43:13
• Interest Tracing Rule -柠檬椰子汁- ♂ (1438 bytes) () 10/08/2021 postreply 06:46:58
• +1. 我也是这么做的。从自住房refinance 钱把一些小的出租房贷款付了,问了CPA。这部分可以抵税。 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 07:19:11
• 不太明白,你贷款出来本来也是不用交税的,怎么抵税呢? -珍珠奶兔- ♀ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 10:44:43
• 自住房贷款如果是itemed deductions是可以抵税的,这个跟HELOC还不太一样 -偶尔想不明白- ♀ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 21:54:00
• 为什么不做refinance.把钱从出租房里掏出来啊?再投资。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 06:59:00
• heloc 以后利息升了怎么办? -绿园紫竹- ♂ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 07:05:00
• 谢谢大家。 -shanzhongke- ♂ (0 bytes) () 10/08/2021 postreply 11:03:59