请大家看看这个自住房refi Cashout利率合适吗？多谢！

自住房，cashout refi, 50万贷款额（conventional？）。

1. 30年fix，3.0%，0 Closing Cost。

2. 10/1 ARM 2.625%， 0 closing cost。

所有跟帖： 

• 够不错的了 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 10:42:24

• 谢谢回答 -whaled- ♂ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 11:00:50

• 不太合适！我觉得根据你的长相，身高，家庭出身，还能找到更好的！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 10:42:58

• 听说这山望着那山高，不是眼睛出了问题，是心出了问题。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 10:55:25

• 哈哈。。。 赞一下您的幽默。 -糖心老虎- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 12:42:07

• 第一次做refinance，就是新手问个问题，没必要这么呛人吧？ -whaled- ♂ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 11:00:17

• 开你玩笑的！因为你的问题问得不合适，利率没有合不合适，只有高和低？而且利率的高低是不断变化的，昨天的3%，不等于你今天能拿到3% -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 11:08:07

• 谢谢解释！ -whaled- ♂ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 11:11:54

• 你可能不太了解这坛里的人说话风格。HHTT说话方式是开玩笑式，隐藏的答案是，他认为你的这个REFI还不错。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 11:09:11

• 是不了解。吓我一跳！ -whaled- ♂ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 11:11:17

• 谢谢守月美美的解释，对！楼主的利率应该就这样了，两个礼拜前可以拿到2.75或2.875. 现在不行了，美国十年国债利率上去了。 -hhtt- ♂ (122 bytes) () 09/26/2021 postreply 11:16:08

• 好的，谢谢。 -whaled- ♂ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 11:24:24

• 0 Closing Cost 已经很好了。我问的都是4-5k. 要么利率高，要么closing cost高。鱼和熊掌。 -糖心老虎- ♀ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 12:41:42

• 谢谢 -whaled- ♂ (0 bytes) () 09/26/2021 postreply 12:55:57