首先你的收入(w2, 1099等等)的loanability 除了买自住房之后, 得有闲余, 要不然就啥都别说了。闲余越多越好。
德州25万房子(不少德州城市还是有的这样的房子的),可以租1700-1800左右. 虽然达不到租金的75%cover房子的所有费用 ,但差不了很多。余额用收入来补。大额支出走depreciation 不走expense,现金流越多你的空间越大
这样你可以一个买完租出后再买,收入loanability闲余多,也可以几个一起做,
连着, 你就可以做满10个
首先你的收入(w2, 1099等等)的loanability 除了买自住房之后, 得有闲余, 要不然就啥都别说了。闲余越多越好。
德州25万房子(不少德州城市还是有的这样的房子的),可以租1700-1800左右. 虽然达不到租金的75%cover房子的所有费用 ,但差不了很多。余额用收入来补。大额支出走depreciation 不走expense,现金流越多你的空间越大
这样你可以一个买完租出后再买,收入loanability闲余多,也可以几个一起做,
连着, 你就可以做满10个
• 非常感谢你的回答,明白了,不光要有down payment 还要看loanability -Browntree- ♀ (0 bytes) () 01/18/2021 postreply 21:14:50
• 如果拥有不同的房产,两口子合报还是分开报税? -想做大地主- ♂ (0 bytes) () 01/18/2021 postreply 22:57:30