@糊涂兄、老朽兄：我知道二位都主张用长期贷款，而不是短期，理由只是一个：通涨。其实银行也知道这个道理。它们用利息来补偿。这就是为

所有跟帖： 

• 没错！银行是用房贷利率来补偿！但是银行的利率，是根据美国人平均三年到五年搬一次家来计算的。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/01/2020 postreply 13:31:48

• 如果美国人平均15年搬一家，今天30年的利率就不是3%，如果平均数是20年不搬，银行就不会有30年Fixed的房贷了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/01/2020 postreply 13:35:10

• 日本人搬家的频率比美国人少很多，日本银行就不做15年或30年的Fixed房贷，我记得他们好像最多做10年的。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/01/2020 postreply 13:45:21