新手打扰大家了---我们已经签了买房offer,卖家也签了,进入escrow阶段,lender突然说贷款只有我的名字,所以offer也只能是我的。如果想把老公加到房产上,是以后改title的事情,而不是现在。lender要在offer上加一页amendement,写明把老公挪出去。
这情况正常吗?所以的lender都这样么?我们的中介是知道贷款只有我一个人的,为何他们没有在这之前发现这个问题呢?
先谢过了
新手打扰大家了---我们已经签了买房offer,卖家也签了,进入escrow阶段,lender突然说贷款只有我的名字,所以offer也只能是我的。如果想把老公加到房产上,是以后改title的事情,而不是现在。lender要在offer上加一页amendement,写明把老公挪出去。
这情况正常吗?所以的lender都这样么?我们的中介是知道贷款只有我一个人的,为何他们没有在这之前发现这个问题呢?
先谢过了
• 我的贷款都是我自己申请的,但是老婆的名字同样出现在贷款文件上,也要签字。offer都是两个人下的。 -黑星- ♂ (0 bytes) () 09/04/2019 postreply 12:27:08
• 谢谢回复。您的爱人名字出现在贷款文件上,是否意味着lender也查了她的信用记录等等? -朱婷婷- ♀ (0 bytes) () 09/04/2019 postreply 12:28:19
• 你们两个可能在不同的州,各地州法不一样。 -柠檬椰子汁- ♂ (316 bytes) () 09/04/2019 postreply 13:52:06
• 谢谢柠檬,我也在加州。所以看起来我们的lender说都是如此,并不是完全诚实了? -朱婷婷- ♀ (0 bytes) () 09/04/2019 postreply 15:42:04
• 加一个amendment也不碍事,你为什么这么在乎? -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/04/2019 postreply 17:38:53
• 我想我并不是很在乎这件事本身,只是在乎知情权吧。而且也在意打交道的人是否糊弄我,毕竟还挺想和他们以后合作的。 -朱婷婷- ♀ (0 bytes) () 09/04/2019 postreply 21:44:04
• 估计是你老公贷款你被除名 -柠檬椰子汁- ♂ (617 bytes) () 09/05/2019 postreply 02:44:02
• 感谢你的回复柠檬,我说的全部是事实,我老公还在念书基本没有收入。 -朱婷婷- ♀ (0 bytes) () 09/05/2019 postreply 12:01:01
• 我在加州。只查我一个人的信用。 -黑星- ♂ (0 bytes) () 09/04/2019 postreply 14:41:52
• 假如community property state都一样的话,title, deed of trust是夫妻签,note是 -若拙- ♀ (132 bytes) () 09/04/2019 postreply 21:10:26
• 感谢您回复 -朱婷婷- ♀ (0 bytes) () 09/04/2019 postreply 21:44:30
• 您的经纪可能经验不够,不过做个amendment也挺容易的,买卖双方签字认可就行了 -一尾池鱼- ♀ (0 bytes) () 09/04/2019 postreply 16:12:00
• 我的经纪一开始是说可以的,但是lender说不可以后,她也改口说一般是不可以的......我想我的记性还没那么差,所以才有点疑问 -朱婷婷- ♀ (0 bytes) () 09/04/2019 postreply 21:45:22
• 我在加州,买房也有过贷款一个人,房子登记夫妻俩人的。没有规定说不许这样,但也没规定lender必须贷款给你 -freedom321- ♂ (0 bytes) () 09/05/2019 postreply 09:18:58
• 感谢您的回复,的确是这样 -朱婷婷- ♀ (0 bytes) () 09/05/2019 postreply 12:01:33
• 在加州不管贷款是一个或2个一起,title都要有2个。 除非一方填写一张表格声明他不要。 -横流沧海- ♂ (54 bytes) () 09/05/2019 postreply 16:03:01
• 谢谢您的回复 -朱婷婷- ♀ (0 bytes) () 09/10/2019 postreply 13:49:03
• 是银行 it depends on the lender or the stage -gl00ad2- ♂ (135 bytes) () 09/05/2019 postreply 18:38:21