真心请教大家：余钱是还房贷还是投资？谢谢

来源: jiahao 于 2019-08-16 07:35:43 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (354 bytes)

房贷：利息3.5%

余钱：每月$10000

请教大家：这些余钱是还房贷还是投资出去？如果投资，投哪里比较好？买股票还是基金还是别的？没有投资经验。

我们这里房市价格很高，估计没有30-40% downpay 就没有cash flow

谢谢大家

所有跟帖： 

• AT&T 股票，分红回报5.88% -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (230 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:00:56

• 谢谢你！税率是最高那个，35% -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (45 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:04:10

• 你房贷利息减税吗？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (1334 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:20:53

• 谢谢你，房贷减税的 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (179 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:26:25

• 股票交两种税 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (767 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:32:49

• 谢谢你 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:42:28

• 在加州可以考虑NKX,现在回报4%，但免联邦和州税。 -freedom321- ♂ 给 freedom321 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:22:21

• 另外你的Heloc 的利率如果高也可以先还掉，将来用再开。三十年利率低不要还 -freedom321- ♂ 给 freedom321 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:26:24

• 谢谢你，不住加州 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (137 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:29:23

• 西雅图还是可以买投资房呀，知道有加州人都去哪儿买呢，只要打平就好 -freedom321- ♂ 给 freedom321 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:40:29

• 投资房需要至少20%首付，我现在没有那么多cash -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (46 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:44:21

• muni bond 可能更适合你的税率。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (340 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:41:56

• 谢谢你啊 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 09:06:24

• 我是不会用HELOC或cash out refinancing的钱去投资股市的。只会投有现金流的房产。没现金流就不用或不贷出来 -201411- ♀ 给 201411 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:37:00

• 我的HELOC已经还清，没有用这个投股市 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 08:45:26

• 这样做太保守，长期会亏大钱，不是小钱 -未知- ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (55 bytes) () 08/16/2019 postreply 19:29:01

• 公司若提供after tax 401k也是好选择，兼具roth和529的好处 -freedom321- ♂ 给 freedom321 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 09:08:53

• 谢谢你 这个没有 每年有存backdoor roth and 529 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 10:00:33

• 怪不得你的税高，原来你是在MAGA！帮美国政府填漏洞？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 11:21:04

• 没看懂 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 11:35:01

• 你每年做backdoor ROTH？这都是要交税的！不知你做这个的目的。但是对美国政府的国库你是做了贡献的！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 11:52:24

• 我觉的好多老中被洗脑了，我是能晚交的税，绝对不早交一天！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 11:54:19

• 去年只有5500 今年是6000 税后的钱 增长不缴税 税前401k已经存满了 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (59 bytes) () 08/16/2019 postreply 12:06:10

• 我本来是想学你,没学好,结果每年被罚款几千块 -bigcatf4- ♂ 给 bigcatf4 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 20:45:08

• hhtt的意思是 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (448 bytes) () 08/16/2019 postreply 11:57:24

• 谢谢你 pretax的已经存满了 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (38 bytes) () 08/16/2019 postreply 12:09:16

• 买muni吧，安全而且回收也不错。不要太贪啊，回收高的风险也高。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 12:12:53

• 谢谢你 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (53 bytes) () 08/16/2019 postreply 12:16:49

• backdoor 是税后钱入Roth。不如 Roth 也得缴税。 -艾克- ♂ 给 艾克 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 13:16:50

• 投Back door ROTH 一点错都没有！hhtt 和柠檬的理解好像不对呀？ -未知- ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (208 bytes) () 08/16/2019 postreply 19:02:35

• 看来你是聪明的有钱人！投Backdoor Roth 和529是国家发给你的“福利” -未知- ♂ 给 未知 发送悄悄话 未知 的博客首页 (126 bytes) () 08/16/2019 postreply 19:10:44

• 这么低的房贷利率，不要还！看看你有没有做了这些？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (140 bytes) () 08/16/2019 postreply 09:18:36

• 好的 谢谢 我仔细研读一下 -jiahao- ♀ 给 jiahao 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/16/2019 postreply 10:01:08

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