这个私募抵押贷款你会投吗?

来源: 2019-02-18 13:16:26 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1523 bytes)
本文内容已被 [ commonsense888 ] 在 2019-02-18 13:17:48 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

最近开始投一些另类投资,包括私募抵押贷款。这个如何?

私募地产抵押贷款,8.25%,15个月,最低投资$1万,总额$750万。抵押资产$2610万。另外借款公司3合伙人个人资产抵押$1000万。贷款公司18年历史,经手150笔贷款,无一违约。

The loan is primarily secured by the property, which was valued as-is at $26.1M. With a total loan value of $7.5M, the loan-to-value ratio (LTV) equates to 28.7%.Since 2002, xxxPartners, its principals, and its predecessor entities have originated over 150 loans totaling over $460M, of which 10 remain active. As of January 26, 2019, there has been no principal loss.

所有跟帖: 

If 8.25% is what you desire, why not? -autumnjune- 给 autumnjune 发送悄悄话 autumnjune 的博客首页 autumnjune 的个人群组 (152 bytes) () 02/18/2019 postreply 13:26:25

买了些。一公布,3个小时就卖光了。 -commonsense888- 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 13:41:54

有的抵押差一些给13%的利息 -commonsense888- 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 13:43:12

反正比银行利息高很多啊 -commonsense888- 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 13:45:25

Usually return and risk are symmetric. There must -autumnjune- 给 autumnjune 发送悄悄话 autumnjune 的博客首页 autumnjune 的个人群组 (431 bytes) () 02/18/2019 postreply 13:59:24

平均每笔才$300万。看了是个小公司。 -commonsense888- 给 commonsense888 发送悄悄话 commonsense888 的个人群组 (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 14:11:25

不会!不值得担这样的风险去拿8.25%,因为投普标500拿差不多的回报,风险要小好多! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 15:20:44

Appraisal $26.1m 有时水分很足 :( -ZhangZhouDaTou- 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 ZhangZhouDaTou 的个人群组 (0 bytes) () 02/18/2019 postreply 18:56:17

加跟帖:

  • 笔名:      密码: 保持登录状态一个月,直到我退出登录。
  • 标题:
  • 内容(可选项): [所见即所得|预览模式] [HTML源代码] [如何上传图片] [怎样发视频] [如何贴音乐]
回到顶部