看到别人自住房有贷款，然后说出租房付清的都白来投坛了

谁先付清投资房谁傻。我以为是基本常识，没想到一堆人这样。

所有跟帖： 

• 那我这种开始用现金买烂房的是傻上加傻。哈哈 -201411- ♀ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:21:00

• 你几万的房子和几十万的是一个概念吗？ -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:23:00

• 当然不是！ -201411- ♀ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:24:00

• 我的渺小， 别人的高大！ -201411- ♀ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:25:00

• 贷款是有closing cost的。10万以下的便宜的房子不适合 -rapidestate- ♂ (39 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:35:56

• 你数学一点都不烂！LOL -201411- ♀ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:42:00

• 我辅导孩子高中数学，数学怎么可能烂。Lol. -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:48:47

• 正解 -sunpriest- ♂ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 09:12:35

• 情况不同。太正常了。 -jjj7- ♂ (165 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:28:49

• 自住房和出租房利率差别很小。前10个贷款差别0.75%左右。盯这点差别我只能说你很扣。 -rapidestate- ♂ (83 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:33:27

• 利率只是一方面，关键是2018前抵收入税 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:38:08

• 再说苍蝇腿也是肉 -jjj7- ♂ (83 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:41:20

• 自住房是可以随时申请heloc把钱拿出来的。 -rapidestate- ♂ (131 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:46:42

• 我说各家情况不同，先还投资方贷款正常 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:48:50

• 他们已经开始payoff贷款，闲钱多，不需要heloc -jjj7- ♂ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:50:17

• 说您井底之蛙可能有点过 -Versailles- ♂ (117 bytes) () 02/14/2019 postreply 10:42:24

• ???? -Qiqimomca- ♀ (0 bytes) () 02/15/2019 postreply 07:04:00

• 致富的模式是多样的，爱看显白帖. -CastlePines- ♀ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:29:25

• 快兄思路是对的，用白菜房套利装自己腰包，万一 -andy99- ♀ (59 bytes) () 02/14/2019 postreply 08:42:35

• 一般来说是这样子的。 -Jasmine5181- ♀ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 09:04:00

• 自住房50万，投资房5万的情况下，当然是投资房立即买下来了。 -一样花开为底迟- ♀ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 09:04:47

• 是的。出租房贷款和自住房贷款往往不在一个数量级上 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 09:13:51

• 有些地方，没有现金你就只能看别人拿房了 -平静心北美- ♂ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 09:14:09

• 愿意高杠杆的毕竟少数。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 02/14/2019 postreply 10:17:55