loan to value 70%不保本啥还能保本？跌个10%伤到的是flipper， 还能各地分散投资

所有跟帖： 

• 市场风险对被动投资人来说只是风险的一小部分。投资管理者的风险更显著。 -borisg- ♂ (252 bytes) () 05/08/2018 postreply 13:39:02

• 但你有没有考虑自己买房子，如果跌了，全都是自己的损失？ -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 05/08/2018 postreply 13:53:18

• 市场风险无论自己管还是别人管都是一样的。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/08/2018 postreply 13:58:32

• 我是说两种都有风险，但自己做地主未必比众筹损失小 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 05/08/2018 postreply 14:01:09

• 只要房價升，其它風險不是間題（像次貸早期2004-2006年都是大賺的）。Foreclosure的房可能賺更多。 -big_canon- ♂ (290 bytes) () 05/08/2018 postreply 14:07:11

• 我有一眔籌投在德州Austin 的SFH，去年给foreclosed賣出了。收回的$除去費用比貸款要高。由於借款者要交罰息及la -big_canon- ♂ (217 bytes) () 05/08/2018 postreply 14:45:04

• 就是缴税逃不掉 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 05/08/2018 postreply 13:44:04

• 对，逃不掉 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 05/08/2018 postreply 13:50:42

• pigtiger1973,请教一下， 什么是 loan to value 70%？ -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 05/08/2018 postreply 14:07:46

• 就是贷款数额和房子价值的比例 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 05/08/2018 postreply 14:30:38

• 为什么70%是安全的？如果我理解没有错的话。 谢谢。 -小鸡他爸- ♂ (0 bytes) () 05/08/2018 postreply 14:48:45

• 是我选择是用的标准。贷款一般是一年，一年内跌30%的可能性是非常小的。 -pigtiger1973- ♂ (0 bytes) () 05/08/2018 postreply 15:05:28