第一步，一定要把你现在的自住房的equity用HELOC借出来，为你以后投资做准备。

来源: hhtt 于 2018-03-31 06:31:12 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (248 bytes)
本帖于 2018-03-31 06:33:10 时间, 由普通用户 hhtt 编辑

所有跟帖： 

• 谢谢回帖，其实我不想继续投资, 要不卖给孩子，用她钱买房子？ -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 07:18:21

• 我这建议是基于把自住房变出租房，继续投资，如果准备退休，我那建议就不用了。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 07:38:58

• 卖给孩子目的是啥？省税？看样子你们年龄很大了，买新房子是为了养老住？ -rapidestate- ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 09:49:06

• 对，更准确点就是和孩子住近一点，现在是50分钟开车， -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (92 bytes) () 03/31/2018 postreply 12:28:50

• HELOC有利息吗？是不是利息比一般贷款高？ -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 07:19:43

• 利息比贷款低 -新年好运- ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 07:37:33

• 觉得您说反了。一般heloc的利率比贷款的要高 -Padawan- ♂ 给 Padawan 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 07:42:23

• 是这样的。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (784 bytes) () 03/31/2018 postreply 07:56:10

• 谢谢您的解释。那HELOC和refinance有什么不同？我上次从pay off的房子拿钱买投资房，Loan officer让我 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (26 bytes) () 03/31/2018 postreply 08:09:45

• 如果你有下一个投资的目标，Refi是比HELOC更好的方法。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (303 bytes) () 03/31/2018 postreply 08:19:05

• 照您这样解释似乎是HELOC更好，因为不用就不交interest，那您为什么说refinance 好呢？ -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 08:38:51

• 我的前提是你有下一个投资的目标，Refi的利率是可以定期的。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (735 bytes) () 03/31/2018 postreply 08:55:07

• 谢谢，收益匪浅 -pollyli- ♀ 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 03/31/2018 postreply 09:54:53

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