agent 大概是说W2 和 rental income吧！

哪有什么rental income W2？

如果你的房子没有报税记录， 银行一般会用租金的75%来算， 他们会要你的出租合同。  当然个别银行不认同也有可能， 那就找个愿意认同75%出租收入的 - 多的是！

你自己算算:   租金*0.75 - mortgage payment - insurance  - property tax 

结果是正还是负？ 就知道他们要的  cash flow 了。

当然如果你的房子有两年以上的报税记录（有的银行只要求一年， 但大多要求两年）， 银行会用你的报税记录。

另外， 我们是在说美国吧？ 若不是美国的话算我瞎掰了！

 

所有跟帖： 

• 我的这个agent估计是极其谨慎的人。好， 我别地问问看。 -小鸡他爸- ♂ (65 bytes) () 08/03/2017 postreply 15:39:50

• 或者他不懂！二百五的多了去了！lol -lookuy- ♂ (0 bytes) () 08/03/2017 postreply 15:42:48

• 有可能的！ -小鸡他爸- ♂ (169 bytes) () 08/03/2017 postreply 21:14:10