美国房贷有木有Call In 条款？

比如房价下跌一半，under water， 不管浮动还是固定利率，金融机构要借贷人提前还贷。金融机构自己本身也流动性吃紧，或者净资产为负的，需要填补储备金。meet reserve requirement defined by Basil II 协议。

所有跟帖： 

• 要借贷人提前还贷违法 -又当爹来又当妈- ♀ (179 bytes) () 01/01/2017 postreply 15:59:25

• 商业地产有类似要求，lender每年审计借款人的资产负债表。民用的不用担心只要你按时还贷 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 16:19:07

• 没听说过民宅房产贷款中有类似股市margin call那样的东西只要还款，不过在房市大跌的情况下， -frombjwithlv- ♀ (390 bytes) () 01/01/2017 postreply 16:19:47

• 查看上次次贷危机 -京男- ♂ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 16:20:06

• 衰哥是现金买房还是租房住啊？明显没有贷款呀。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 16:20:45

• 是这样的， -IAM3Down4Up- ♂ (125 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:21:46

• 民宅毛给鸡没有Call in 条款， -RE8888- ♂ (351 bytes) () 01/01/2017 postreply 16:30:08

• 衰哥连房市基本概念都没搞清楚就到处唱衰，不太负责任吧。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:19:18

• 房子因为有杠杆，所以它属于投机金融产品，已经脱离了通常居住属性 -IAM3Down4Up- ♂ (35 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:23:37

• 听说过30年固定mortgage吗？还是等您自己干过一遍再评论吧。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:25:26

• 利率升，银行从市场上借的比收到的利息还高，弄不好倒闭，三十年期有个屁用！08-09没经历过？ -IAM3Down4Up- ♂ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:31:13

• 你在说什么银行啊？wells fargo 08-12年赚了不少听说过没有？BOA倒闭了吗？ -kozy- ♀ (177 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:39:21

• 年底再来讨论，现在说了也白说 -IAM3Down4Up- ♂ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:41:58

• 呵呵，我还记得你11月份预言market某天大跌呢，结果呢？你是非常好的反指，只要你一直唱衰，房市就没事！ -kozy- ♀ (169 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:45:42

• 三哥逻辑有问题， 银行倒了对mortage holder 来说有什么坏处吗？ -lookuy- ♂ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 17:45:37

• 他好像对民宅贷款毫无概念 -又当爹来又当妈- ♀ (50 bytes) () 01/01/2017 postreply 18:31:20

• 可能对美国的mortgage 市场，MBS不熟悉吧。 -奔四大妈- ♀ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 19:43:31

• 一般民宅猫给鸡押物是房产，仅在borrower不按时付贷时lender能收下房产拍卖 -slow_quick- ♂ (1276 bytes) () 01/01/2017 postreply 18:04:14

• 三四，你上次来被有喜打得鼻青脸肿的 -VAInvestor- ♂ (62 bytes) () 01/01/2017 postreply 20:24:11

• 不像有买房经历 -又当爹来又当妈- ♀ (284 bytes) () 01/02/2017 postreply 06:50:52

• 你是穷人操富人的心 -LordofMoney- ♂ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 21:18:47

• 自己还租房，天天盼天塌了 -LordofMoney- ♂ (0 bytes) () 01/01/2017 postreply 21:20:47

• Residential mortgage没有 -奇虎贷款- ♂ (0 bytes) () 01/03/2017 postreply 11:35:24