楼上搬来一邻居,每天早上5点起床,进进出出卧室,脚步声如同大象,时不时还伴有听起来像重物坠地的声音。跟landlord 书面complain过多次,但是已经快两个月了,没有任何改善。landlord的解释是房子是木结构,隔音本来就不好。但是我们也住了一年了,楼上一直都有人住,我们以前从来没有complain过,楼下的人也从来没有complain过我们。
其实我们的租约已经到期了,但是因为计划买房,搬家的话至少又得签6个月合同,所以现在的month on month 很适合我们。也跟landlord谈过transfer,但是landlord要求我们60day notice,重新交deposit,交transfering fee,同时还要求至少再签6个月合同。deposit和transfer fee 我们都可以交,但是6个月合同是我们所不愿意的。同时我们也认为既交transfer fee又要求签6个月合同不合理。交deposit和签6个月合同已经构成了一个新合同,任何人都可以来了就签6个月的合同,那何必还要交transfer fee 呢?
现在天天要吃安眠药,用耳塞,时不时还得夜宿在客厅,整个人要崩溃。朋友建议file small claim, 我们于是给landlord写了封信,说如果一周内不解决我们就要file。其实不过是想起点威慑的作用。但是landlord自始至终态度非常之差,口气没有任何商量的余地。到明天信寄出去已经一周了,看来这官司是不得不打了。有几个问题想请教:
1。什么样的赔偿要求是合理的?在此期间还要不要照常交房租?
2。这样的case一般胜算有多大?最坏的结果可能是什么?
各州的法律可能不同,我在明尼苏达。
谢先!
想要sue landlord,请教单身老猫,多谢
所有跟帖:
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Sue him!
-ntking-
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04/29/2008 postreply
20:27:25
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回复:想要sue landlord,请教单身老猫,多谢
-wheredoibegin-
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04/30/2008 postreply
07:37:12
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-jin_yin_hua-
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04/30/2008 postreply
12:41:42
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回复:想要sue landlord,请教单身老猫,多谢
-casinoeye-
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04/30/2008 postreply
08:35:59
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你没病吧!这跟downpayment 有什么关系?
-卷毛小花猫-
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04/30/2008 postreply
18:10:32
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He maybe just recommend a night job to avoid this. I understand
-ashmia-
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05/01/2008 postreply
07:22:53
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5am is not middle of night, u don't have a case
-jojo1971-
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04/30/2008 postreply
08:36:27
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事情太小,一旦诉了,反而给自己惹麻烦。早买房,早搬家。
-无名人士-
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04/30/2008 postreply
19:21:02
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回复:想要sue landlord,请教单身老猫,多谢
-huodaolaoxuedaolao-
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05/01/2008 postreply
11:03:34