着急，房租押金问题

现在住纽约，5月31日房租到期，房租$1900/月,房东特意来了封要我签名的信，说押金（$1900)不能抵最后一个月的房租。我觉得不放心，因为以前碰到过一个房东赖账，不接电话，不回留言，最后没办法我们去small claim court才在开庭前几天把deposit用支票寄还，前后折腾了半年多，费了九牛二虎力，那时还没孩子，今年多了双胞胎小宝宝，要是房东赖账，我们恐怕没精力再跟他折腾，$1900对我们来说也不容易的。
我觉得房东的信明白着只保护他自己的利益，不顾我们的顾虑的。

我打算跟房东谈谈这押金的事（抵最后一个月房租），不过估计他是不会同意的。如果得不到同意，我还是决定抵掉，可是房东要告的话，我还得花时间精力去应付。
我只是希望不被房东讹，可也不想惹是非，想想每个月1号都按时付房租，有蟑螂都自己买药解决，老冰箱很吵没要求换，这房东有我们这样的租户是很轻松的。唉。。

大侠们能贡献些你们的见解或经验吗？怎样做既保护自己的押金，又不会跟房东发生纠纷？谢谢。

所有跟帖： 

• 奇怪! Is it called "last month's rent deposit"? -试试看啦- ♀ (359 bytes) () 04/08/2008 postreply 11:07:04

• 谢谢你啊。我来查查看吧。我在纽约长岛。 -小宝宝他姑- ♀ (28 bytes) () 04/08/2008 postreply 11:16:19

• 回复：奇怪! Is it called "last month's rent deposit"? -david2005- ♂ (349 bytes) () 04/08/2008 postreply 11:53:32

• 谢谢david回复，我也认为房东要deposit是合理的，只是 -小宝宝他姑- ♀ (97 bytes) () 04/08/2008 postreply 11:59:26

• 回复：谢谢david回复，我也认为房东要deposit是合理的，只是 -David2005- ♂ (276 bytes) () 04/08/2008 postreply 12:14:05

• 不要被骗喔 --Security deposit Vs Last month's rent deposit -试试看啦- ♀ (349 bytes) () 04/08/2008 postreply 12:10:46

• 谢谢回复，我查了new york的law,有security deposit的， -小宝宝他姑- ♀ (25 bytes) () 04/08/2008 postreply 12:23:13

• 回复：着急，房租押金问题 -试试看啦- ♀ (372 bytes) () 04/08/2008 postreply 12:30:22

• 回复：告诉他你搬家后仍在同一个城市住 -StillH2ORunDeep- ♂ (344 bytes) () 04/09/2008 postreply 18:15:03

• 没有什么好办法 -caliber- ♂ (1048 bytes) () 04/08/2008 postreply 16:26:12

• NY 的房客法律 guide 在这里 -caliber- ♂ (175 bytes) () 04/08/2008 postreply 16:33:51

• 谢谢caliber的热心回答， -小宝宝他姑- ♀ (18 bytes) () 04/08/2008 postreply 19:39:10