没有什么好办法

很能理解你的顾虑。 可是房东也有类似的顾虑。 security deposit 的目的是一旦房子有损坏，房东可以用这些钱来打理。
如果 security deposit 变成了 last month rent, 那就不再
secure 了。

只要你们州的法律允许 security deposit。 你大概还是付最后
一个月的房租好。 如果能让房东给你
写个书面的保证，他在多长时间以内一定会把钱还给你，那也
可以。 至少要让他知道本地的法律规定是什么。

一般的 state law 都有规定说 security deposit 要在多少天
以内退还。 我们这里是 30 天。 如果 30 天以后你收不到钱，
只有打官司。 不过我们这里的法律规定你打官司可以要2倍的
security deposit.

如果你自己决定赖掉最后一个月的房租，那就是违约在先。 这样
做只有把房东逼到一个死角里。 如果我是房东，
在这种情况下，会先 evict 你。 然后上法庭告你违约。 只要
又了 court record， 你以后再租房子就困难了。 别人在
background check 的时候都能够看到你的 eviction. 所以说
还是要谨慎。

作为房客，你能够降低这种风险的手段就是找一个 reputable
landlord. 好比说正规的 apartment. 但那样可能会比较贵。
所以是个 trade off.