我姐(己去世)和姐夫婚后共置一房产。他们育有一子。现已成年。除我之外,所有人都在国内。目前,我姐夫想把房子卖了。可是,因我姐己去世(无遗嘱),国内公证处说,我姐的兄弟(含我)对房子拥有部分产权。所以我必须签放弃协议。问题是我已是美国公民,这需要很繁琐过程。我的问题是:
1,这个房子我真的有份吗?
2,若有,我怎样能在不回国的前提下,放弃产权?
另外,我的父母己过世。谢谢
我姐(己去世)和姐夫婚后共置一房产。他们育有一子。现已成年。除我之外,所有人都在国内。目前,我姐夫想把房子卖了。可是,因我姐己去世(无遗嘱),国内公证处说,我姐的兄弟(含我)对房子拥有部分产权。所以我必须签放弃协议。问题是我已是美国公民,这需要很繁琐过程。我的问题是:
1,这个房子我真的有份吗?
2,若有,我怎样能在不回国的前提下,放弃产权?
另外,我的父母己过世。谢谢
•
他们搞错了吧?怎么会有你的份?真奇怪
-高筋粉-
♀
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02/11/2019 postreply
09:06:35
•
找美国华人办的公证认证代理
-柠檬椰子汁-
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02/11/2019 postreply
09:42:07
•
谢谢柠檬。我就是要找这样的代理。抱歉忘提父亲在我姐之后去世。我先找找代理。花点钱是应该的。在这里,州/国务卿是什么意思?
-not_a_fan8-
♂
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02/11/2019 postreply
12:25:56
•
州/国务卿
-柠檬椰子汁-
♂
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02/11/2019 postreply
12:48:45
•
州/国务卿-State secretary, 三级:notary, State secretary, 中领馆
-West-East-
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02/11/2019 postreply
12:51:34
•
谢谢。以前还真不知道这样的机构。顺便问问,若我回国办,这些公证还要吗?
-not_a_fan8-
♂
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02/11/2019 postreply
14:43:21
•
回国你要去美国大使馆做公证,你回国反而麻烦。你在美国家里打几个电话的事情,到了中国让你跑断腿。
-柠檬椰子汁-
♂
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02/11/2019 postreply
14:50:30
•
有道理。从国内进一步的信息看,他们需要 1,我就是那个我 (身份)2,我放弃的声明。我想你说的三级公证就是这些吧。谢了。
-not_a_fan8-
♂
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02/11/2019 postreply
15:07:42
•
请你问代理,这些东西他们做得太多
-柠檬椰子汁-
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02/11/2019 postreply
15:08:44
•
代理熟门熟路熟人,一次几十件去中领馆。您自己去SF,等3hr,出门车砸了。。。
-West-East-
♂
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02/11/2019 postreply
16:00:33
•
好。找个代理。不会自己跑。哈哈,SF 有这么糟吗?
-not_a_fan8-
♂
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02/11/2019 postreply
22:01:35
•
From Jan. 1 to the end of November, San Francisco had 28,395 aut
-West-East-
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02/12/2019 postreply
10:44:42
•
嗯嗯,三藩领馆门口有好多轮子。
-hello2002-
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02/12/2019 postreply
18:31:30
•
轮子倒是不砸车。没正事干的天天在那“上班”。
-West-East-
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02/13/2019 postreply
12:27:48
•
如果你姐去世时,你父母还健在的话,你确实有份。
-N.-
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02/11/2019 postreply
09:56:47
•
啊?国内这么奇怪的法律啊?
-高筋粉-
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02/11/2019 postreply
10:53:35
•
我想是:姐姐去世,父母犹在,父母有一部分继承权,然后父母去世,儿女就继承了父母的财产,楼主的产权可能就是这样来的。
-原上草2017-
♂
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02/11/2019 postreply
10:59:57
•
天哪,还是都立遗嘱吧,这样可麻烦死了!
-高筋粉-
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02/11/2019 postreply
11:16:08
•
有遗嘱也不行。。。
-West-East-
♂
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02/11/2019 postreply
13:03:53
•
哦,长知识了,我还真不知道有这回事!
-高筋粉-
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02/11/2019 postreply
13:11:52
•
主要是怕争执
-柠檬椰子汁-
♂
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02/11/2019 postreply
13:37:49
•
逻辑上就是这样奇怪。。。
-West-East-
♂
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02/11/2019 postreply
13:27:43
•
哈哈哈哈哈,神奇的国度,神奇的法律
-高筋粉-
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02/11/2019 postreply
13:38:02
•
谢谢。的确是我父亲在我姐后去世的。
-not_a_fan8-
♂
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02/11/2019 postreply
12:11:06
•
对,我父亲比我姐晚二年去世的。看来我真有份。头疼
-not_a_fan8-
♂
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02/11/2019 postreply
12:08:58
•
有第一顺序配偶子女在,根本没有第二顺序的人什么事。
-中文提示-
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02/11/2019 postreply
11:17:31
•
父母,子女,配偶都是第一顺序,第一顺序继承人先亡时,子女代位继承,
-未知-
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02/11/2019 postreply
18:14:24
•
遗属发现一大堆莫名其妙的人来挣财产,真是奇葩!
-月亮_66-
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02/11/2019 postreply
18:57:07
•
姐姐先于父母去世的话你有部分继承权。如果父母先于姐姐去世你是不应该有继承权的公证处说法有误。
-二胡一刀-
♂
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02/11/2019 postreply
11:31:37
•
”不回国的前提下“, 如柠檬说,花钱找华人代办。三级公证。
-West-East-
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02/11/2019 postreply
11:38:59
•
如果你姐去世先于你母亲或父亲,那么你父母有部分继承权,之后,你父母没有
-笑薇.-
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02/11/2019 postreply
12:04:55
•
楼上说的对。如果你姐先于你父母去了,你姐的房子产权和你有关
-清水风荷-
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02/11/2019 postreply
12:19:08
•
这样的话,你姐在这房子上的一半的产权将由你姐夫,你侄(女)你父母继承↗↗↗
-清水风荷-
♀
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02/11/2019 postreply
12:25:39
•
让你姐夫问问美国出公证,国内认可机构翻译行不行,再不行看领事馆办不办公证或公证确认。
-一页小舟-
♂
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02/11/2019 postreply
12:28:45
•
你父母没有生前放弃对这个房子的产权,他们过世产权就转到他们健在的其他子女名下
-清水风荷-
♀
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02/11/2019 postreply
12:29:00
•
你姐夫要卖房必须所有利益人在卖房合同上签字,或放弃所有权,包括你侄(女),房子产权全部归你姐夫,他才有权卖
-清水风荷-
♀
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02/11/2019 postreply
12:32:46
•
你已入藉,如果要放弃产权,应该让你姐夫在中国问公证处,你再配合。这事适用法律规定,不关美国的事。
-清水风荷-
♀
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02/11/2019 postreply
12:35:48
•
我姐夫问了,国内就是要我在美国办理的材料,因为我已入籍。谢了
-not_a_fan8-
♂
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02/11/2019 postreply
22:09:08
•
谢谢各位回复。看来我真有份。唉,有时财产掉头上,躲都躲不掉
-not_a_fan8-
♂
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02/11/2019 postreply
12:36:06
•
这事适用中国法律规定,不关美国的事。国内办理房屋买卖的机构就可以了解放弃的程序。
-清水风荷-
♀
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02/11/2019 postreply
12:38:42
•
中国要求”涉案“人必须按照他们的程序书面放弃。。。。
-West-East-
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02/11/2019 postreply
12:57:08
•
当你姐去世、你父母在世、那你父母就有权承受你姐那分的点、这样你就有权承受你父母的部分、
-fonsony-
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02/11/2019 postreply
13:10:41
•
父母子女配偶、是第一级承受人、姐妹是第二级、
-fonsony-
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02/11/2019 postreply
13:12:50
•
多么奇怪的法律,没想明白
-东湖绿道-
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02/11/2019 postreply
14:02:17
•
真麻烦,以后不定有什么事呢
-无法弄-
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02/11/2019 postreply
14:14:14
•
不錯. 根据中华人民共和国继承法, 债务同样适用.
-roughbull-
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02/11/2019 postreply
20:42:12
•
多么奇怪的法律,若遇到贪婪的人,这房子房主还处理不了了。
-xmp11-
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02/11/2019 postreply
15:44:36
•
防骗。加上个不相干的人,不然房产证一到别人手上,房子就不是你的了。
-wangtora-
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02/11/2019 postreply
16:38:17
•
法律就是这样的,父母、子女、配偶是第一顺位继承人,你不要继承,放弃就行。放弃比继承要容易得多。
-一品-
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02/11/2019 postreply
17:40:26
•
父母和子女,配偶一样是第一继承人 的法律基于中国国情。举个例子,父母给儿子买了房子,儿子结婚,之后,儿子
-笑薇.-
♀
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02/11/2019 postreply
18:20:28
•
在继承法中,继子女也是第一顺序继承人。设想这样一种情况。一对再婚夫妇有两个子女,一个
-笑薇.-
♀
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02/11/2019 postreply
18:37:42
•
真是奇葩法律啊
-月亮_66-
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02/11/2019 postreply
18:52:31
•
大慨要视乎有没有抚养关系了
-roughbull-
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02/11/2019 postreply
20:14:45
•
抚养关系判断很灵活,且是大多数。比如,每周一到五和父亲生活,周日和寒暑假和母亲生活。再比如,
-笑薇.-
♀
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02/12/2019 postreply
04:20:04
•
近年来继承纠纷不断增多 被继承人无遗嘱超过7成
-roughbull-
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02/11/2019 postreply
18:51:57
•
不要把问题搞复杂了,如果你已经注销了户口,你家里人不说,就当没你,稀里马虎就过去了。
-老朽-
♂
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02/12/2019 postreply
00:17:03
•
我放弃所有国内财产,我弟弟不提有我这个哥哥,都出来二十多年了,谁还会去翻老帐。
-老朽-
♂
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02/12/2019 postreply
00:21:13
•
真是老朽了! 公证处要到父母机构查档案。不仅查父母还要查父母各方的祖父母。你的弟弟不提你起什么作用?
-笑薇.-
♀
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02/12/2019 postreply
04:06:53
•
我弟弟让我在这边领事馆办公证,我嫌麻烦,让他先糊弄,也就糊弄过去了。
-老朽-
♂
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02/12/2019 postreply
07:59:47
•
朽哥,公证处是要调查的。上次除了要我父母死亡证明还要祖父母的,最后算了算年龄只好作罢。
-Soltek-
♂
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02/12/2019 postreply
07:18:13
•
是要调查,查到再说,先走容易的路,我弟弟不就混过去了。
-老朽-
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02/12/2019 postreply
07:57:06
•
你混过去了?
-笑薇.-
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02/12/2019 postreply
04:07:43
•
没混过去就不会说。
-老朽-
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02/12/2019 postreply
08:24:57
•
所以说,中国的事情, 不能用美国思维,白纸黑字, 是仅做指导, 还得具体情况具体分析。
-hello2002-
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02/12/2019 postreply
18:07:34
•
奇葩的是,做了违法的事,还敢大声宣扬!难道不是中国特色?
-笑薇.-
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02/12/2019 postreply
18:18:59
•
这个嘛,有时要看这个"法",是谁定的。
-hello2002-
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02/12/2019 postreply
18:33:26
•
当然是定法机构!难道中国的法要美国人定?哪个在法院争论谁定的法? 不服,就去以身试法。那个人说的太不靠谱。一个调查
-笑薇.-
♀
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()
02/12/2019 postreply
18:57:46
•
被你说中了。现在美国可不是要定中国的法。
-hello2002-
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()
02/12/2019 postreply
20:26:58
•
好像没这么简单。公证处要旧户口本。注销的信息也有。另本人因其他事也公证过。
-not_a_fan8-
♂
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()
02/12/2019 postreply
09:10:02
•
是没那么简单,要找二三十年前的东西也没那么容易
-老朽-
♂
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()
02/12/2019 postreply
09:52:59
•
非常容易。从1949年有户口有档案开始,都可查。你的父辈都可查。如果不查是“现管”人员放水了。
-3HXS-
♀
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()
02/15/2019 postreply
07:45:43
•
觉得此事奇怪是长居国外的很多人并不懂中国的继承法:子女去世如父母健在可以继承子女部分的遗产,待父母去世后其他子女又可以继承父母的
-dingc2008-
♂
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()
02/12/2019 postreply
09:32:03
•
因為中國的遺產相關法律是延續宗族法。除非死者生前有遺囑指定給誰,兄弟姐妹父母祖父母都有份。
-FotoCellar-
♂
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()
02/12/2019 postreply
12:31:46
•
旅行社/中介很容易帮办三级认证,你寄回国内。不要去美国大使馆办公证,人要回国,预约3周,如材料不齐不合格,再约又3周。
-3HXS-
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02/15/2019 postreply
08:15:30
•
你及你的兄弟姐妹均分你父母应得的你姐姐的房产所有权分额,这是法定继承权,很正常的,各国继承法不一样,
-亘古未见的笔名-
♂
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02/16/2019 postreply
19:38:02
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