回应

1. 我是否能一定要回这2个月的罚款

应该可以。房子后院变小，是减租的根据，但是不是终止合同的根据。所以他们提前搬走，还是违约。

 

2. 他们签三年约每个月打折少$100。现在只住了8个月。是否该要回$800?租约上没写打折，但是广告上有。

你收了他们打折的租金，表明你已经默认了这个安排。现在反悔，应该不会被法庭采纳。

3. 另外他们在pet上撒谎了，说只要一条狗，其实两条。$25/pet/month. 这个钱是否也该要回来。

你可以去要前提是你证明他们在你的房子里面养了两条狗。不知道你如何能够证明。

 

和房客打架，一般就是一个钱的问题，不要把钱的事情上升到个人恩怨地步。比如，第2，3项，虽然最后可能要不来，可是他们可以作为威胁对方的价码，可以在一开始讨债要求中列出来。但是要有自知之明，一开始讨价讨123，最后最多也就是要到1就不错了，有的房东要了1的50%就满足了。

 

所有跟帖： 

• 1和2在理论上说是相互矛盾的 -慧惠- ♀ (861 bytes) () 12/09/2015 postreply 06:13:53

• 1是在合同上的,2多半不在,多半也没有惩罚合同。 -jin_yin_hua- ♂ (88 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:32:49

• 明白了。把2作为考虑，是房客先不按合同，我就想浑水摸鱼，不知道会这样的比例。 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:49:03

• 谈判的常见错误 -柠檬椰子汁- ♂ (3142 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:41:42

• 嗯，卖车的dealer这样的，我就上当了 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:46:22

• 真正卖东西的也不会这样自己让步的。 柠檬说的不错。 俺当年国内刚工作时就学到过。 -hello2002- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 08:11:12

• 我会‘僵持’一小会儿，我主要觉得他用‘威胁’，而我会选择假装‘谦让’ 。用选择方式谈判，他是对的 -慧惠- ♀ (350 bytes) () 12/09/2015 postreply 08:22:35

• 客户可能不懂技术，但是不可能不懂钱。你去和客户”谦让“钱去，估计下午就被炒鱿鱼。 -柠檬椰子汁- ♂ (246 bytes) () 12/09/2015 postreply 08:35:48

• 才不是这个原因呢 -慧惠- ♀ (568 bytes) () 12/09/2015 postreply 09:42:20

• 谦让什么时候都是美德 -柠檬椰子汁- ♂ (123 bytes) () 12/09/2015 postreply 10:43:13

• 敢不喝。。。。 -慧惠- ♀ (87 bytes) () 12/09/2015 postreply 11:00:07