回应

1. 我是否能一定要回这2个月的罚款

应该可以。房子后院变小，是减租的根据，但是不是终止合同的根据。所以他们提前搬走，还是违约。

 

2. 他们签三年约每个月打折少$100。现在只住了8个月。是否该要回$800?租约上没写打折，但是广告上有。

你收了他们打折的租金，表明你已经默认了这个安排。现在反悔，应该不会被法庭采纳。

3. 另外他们在pet上撒谎了，说只要一条狗，其实两条。$25/pet/month. 这个钱是否也该要回来。

你可以去要前提是你证明他们在你的房子里面养了两条狗。不知道你如何能够证明。

 

和房客打架，一般就是一个钱的问题，不要把钱的事情上升到个人恩怨地步。比如，第2，3项，虽然最后可能要不来，可是他们可以作为威胁对方的价码，可以在一开始讨债要求中列出来。但是要有自知之明，一开始讨价讨123，最后最多也就是要到1就不错了，有的房东要了1的50%就满足了。