附加合同有法律效益吗？有什么注意事项？

一个南美单身母亲加三孩子想租房，她自己的收入，信用都不好，在领一些政府补贴。但是她带来的男盆友有自己的生意，人看上去也不错。他们不想把男盆友的名字放到lease上 for whatever reason. 但是他同意另外写一个附加合同的东西保证他负责房租。

请问，这样做有什么风险？万一那女的不付租了，那男盆友法律上也是可以负责的吧？

谢谢！

所有跟帖： 

• 你来问了很多关于做房东的问题，我觉得你应该自己请一个律师处理了。不知道你们“附加合同”是个什么东西，无法回答。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/08/2015 postreply 17:47:47

• 我是小房东所以问房东问题。该请律师的时候会请的。谢谢！ -fei_hu- ♀ (0 bytes) () 03/08/2015 postreply 18:00:24

• 小房东也要像房东一样，公事公办，什么附加合同，例外根本不要开。 -柠檬椰子汁- ♂ (334 bytes) () 03/08/2015 postreply 18:21:16

• 非她租不可，没有别的候选人？俺在下面发了的那个如何做房东的帖子，看看是否有启发。 -水中捞月- ♂ (96 bytes) () 03/08/2015 postreply 18:05:32

• 谢谢楼上二位建议，决定拒绝了。下面读帖学习去了。 -fei_hu- ♀ (0 bytes) () 03/08/2015 postreply 18:49:57